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Erdgeschosswohnung
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Energieeffiziente Neubauwohnung in Arnoldstein mit Garten
307.550 €
74 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.165,09 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2023
Safe Immo & Trade Service GmbHFrau Daniela Vido
9601 Arnoldstein
Arnoldstein ist eine Gemeinde in Kärnten, Österreich, die sich in der Nähe der Grenzen zu Italien und Slowenien befindet. Hier sind einige Vorzüge von Arnoldstein:
1. Lage: Arnoldstein profitiert von seiner günstigen Lage inmitten einer malerischen Alpenlandschaft. Die Gemeinde liegt am Fuße des Dobratsch, eines beeindruckenden Berges, der viele Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiken bietet. Die Nähe zu den Alpen und Seen macht Arnoldstein zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
2. Kulturelles Erbe: Arnoldstein hat eine reiche Geschichte und ein kulturelles Erbe, das bis ins Mittelalter zurückreicht. Das Wahrzeichen der Gemeinde ist das Benediktinerstift Arnoldstein, ein historisches Kloster, das im 11. Jahrhundert gegründet wurde. Das Stift beherbergt eine beeindruckende Kirche und ein Museum, das Besuchern Einblick in die Geschichte der Region bietet.
3. Thermalbad und Wellness: Arnoldstein ist bekannt für sein Thermalbad, das über heilende Mineralquellen verfügt. Das KärntenTherme Thermal Römerbad bietet verschiedene Becken, Saunen, Wellness-Angebote und Entspannungsmöglichkeiten. Es ist ein großartiger Ort, um sich zu entspannen und die Vorzüge der Thermalwasser zu genießen.
4. Skigebiete: In der Umgebung von Arnoldstein gibt es mehrere Skigebiete, darunter das Skigebiet Dreiländereck. Dieses Gebiet erstreckt sich über die Grenzen von Österreich, Italien und Slowenien und bietet eine Vielzahl von Pisten für Skifahrer und Snowboarder aller Könnensstufen.
5. Kulturelles Leben und Veranstaltungen: Arnoldstein hat eine lebendige Gemeinschaft und organisiert regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Festivals. Dazu gehören Konzerte, Theateraufführungen, Kunstausstellungen und traditionelle Feste. Dies bietet den Bewohnern und Besuchern die Möglichkeit, an einem vielfältigen kulturellen Leben teilzunehmen.
6. Grenznähe und kulturelle Vielfalt: Durch seine Nähe zu Italien und Slowenien bietet Arnoldstein die Möglichkeit, verschiedene Kulturen und Traditionen kennenzulernen. Es ist ein idealer Ausgangspunkt, um die nahegelegenen Städte und Regionen zu erkunden und von der Vielfalt dieser Länder zu profitieren.
Diese Vorzüge machen Arnoldstein zu einem attraktiven Ort zum Leben und Besuchen. Egal, ob man die Natur erkunden, entspannen oder kulturelle Erfahrungen machen möchte, Arnoldstein hat für jeden etwas zu bieten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis307.550 €
Kaufpreis pro m²4.165,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% inkl. Ust
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Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2023, Erdgeschoss
Wohnfläche 73,84 m²
Gartenfläche 221,77 m²
Garten
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Beschreibung
Exklusives Wohnen mit Gartenidylle und höchster Energieeffizienz!
Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, die Eigentumswohnung Top 1 im Erdgeschoss mit großem Garten zu erwerben. Diese exklusive Immobilie wurde nach den neuesten energietechnischen Richtlinien konzipiert, um Ihnen ein komfortables und nachhaltiges Wohnen zu bieten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 73,84 qm bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit ca. 29,15 qm lädt Sie ein, die Sonnenstrahlen zu genießen und Ihre persönliche Oase im Freien zu gestalten. Der dazugehörige Garten mit einer großzügigen Grünfläche von ca. 221 qm bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre grünen Daumen zu entfalten oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Diese Wohnung ist perfekt für betreubares Wohnen geeignet, wodurch Sie sich rundum sicher und gut aufgehoben fühlen können. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil im Erdgeschoss zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen.
Für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls bestens gesorgt. Die Anlage verfügt über Carports, die Ihnen einen geschützten Stellplatz bieten und Ihnen den Komfort bieten, Ihr Auto immer in Reichweite zu haben.
Darüber hinaus zeichnet sich die Wohnanlage durch großzügig gestaltete Grün- und Kommunikationsflächen aus. Hier können Sie sich mit Nachbarn treffen, gemeinsame Aktivitäten planen oder einfach nur die schöne Umgebung genießen.
Die Wohnung selbst ist mit optionalen Extras wie einer Badewanne oder einer Dusche, einem Zaun und einem elektrischen Sonnenschutz ausgestattet. Hier wurde an alles gedacht, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten.
Verpassen Sie nicht die Chance, diese einzigartige Eigentumswohnung zu erwerben und Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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GewerblichSafe Immo & Trade Service GmbHFrau Daniela Vido