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  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse

#Sehr schöne 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse im 9. Bezirk!!! 360°- 3D Besichtigung!!!#

525.000
 
74 m²3 ZimmerTerrasse 7 m²
Preis / m²7.049,82 €
Etage5
Baujahr1964
Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald FrankRealimmo
1090 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis525.000 €
Kaufpreis pro m²7.049,82 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten294,55 €
Betriebskosten131,5 €
USt. Betriebskosten13,15 €
Monatliche Kosten Netto275,87 €
USt. Monatliche Kosten18,68 €
Sonstige Kosten Netto144,37 €
USt. Sonstige Kosten5,53 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 1964, Neubau, Vollständig renoviert, Parkett, Fliesen, 5. Etage
Wohnfläche 74,47 m²
1 Terrasse 7,3 m² ostseitig
ostseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
83 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,62
C

Beschreibung

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.

360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/?m=yNTHvm5VPE3

Zum Verkaufen gelangt diese traumhafte Vollrenovierte Dachgeschoßwohnung ohne Schrägen mit Terrasse (Ostseitig), ca. 7,30 m² - nur wenige Minuten vom Medizinuniversität entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Lift.

Die großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 75 m², die sich wie folgt aufteilen:

3 separat begehbare Zimmer,

großem Vorzimmer,

Küche,

Bad mit Dusche und WC.

Die Anbindung an Geschäften, Ärzten, Lokalen, und sonstigen Nahversorgern, ist aber auch durch die unmittelbare Nähe zu etlichen Geschäften gewährleistet, und hat auch eine gute Verkehrsanbindung

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Unsere Webseite https://www.realimmo.wien/

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichReal Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald FrankRealimmo
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