Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung

Günstige 3 Zimmerwohnung mit großem Balkon - unbefristeter Mietvertrag

790 €

70 m²3 ZimmerBalkon 18 m²

Etage4

Befristung-

Kaution2.370,03 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHIhr Wohnreich-Team

Eggenberger Gürtel 56, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten790,01 €

Preis pro m²11,26 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto718,19 €

USt. Gesamtbelastung71,82 €

Miete517,63 €

USt. Miete51,76 €

Betriebskosten200,56 €

USt. Betriebskosten20,06 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.370,03 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2019, Neubau, Gepflegt, 4. Etage

Wohnfläche 70,19 m²

1 Balkon 18,4 m²

3 Zimmer

Kellerfläche 2,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

34,44 kWh/(m²a)

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer autofreien Siedlung, welche 2019 erreichtet wurde.
Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung welche unbefristet vermietet wird.

Die Wohnung wird OHNE Küchenmöbel vermietet.

Raumaufteilung:

Vorraum
Wohnzimmer
Kochnische
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und WC
ca. 18 m² großer Balkon

Die Miete von EUR 790,01 versteht sich inkl. Betriebskosten und USt. jedoch OHNE Heizkosten.

Kaution: EUR 2.370,-

Besichtigungstermin sind jederzeit möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <525m
Klinik <725m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <150m
Universität <850m
Höhere Schule <975m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Geldautomat <525m
Bank <525m
Post <675m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <550m
Autobahnanschluss <3.925m
Bahnhof <425m
Flughafen <8.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap