Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung

Leistbare 2 Zimmerwohnung mit unbefristetem Mietvertrag

572 €

53 m²2 ZimmerBalkon 6 m²

Etage6

Befristung-

Kaution1.715,25 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHIhr Wohnreich-Team

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Eggenberger Gürtel 54, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten571,75 €

Preis pro m²10,83 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto519,77 €

USt. Gesamtbelastung51,98 €

Miete374,62 €

USt. Miete37,46 €

Betriebskosten145,15 €

USt. Betriebskosten14,52 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.715,25 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2019, Neubau, Gepflegt, 6. Etage

Wohnfläche 52,8 m²

1 Balkon 6 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 5,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

34,44 kWh/(m²a)

Beschreibung

Bei der Wohnung handelt es sich um eine Genossenschaftswohnung welche unbefristet vermietet wird.

Die Wohnung wird OHNE Küchenmöbel vermietet.

Raumaufteilung:

Vorraum
Wohn/Essküche
1 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und WC
ca. 5,5 m² großer Balkon in den Innenhof

Die Miete von EUR 571,75 versteht sich inkl. Betriebskosten und USt. jedoch OHNE Heizkosten.

Kaution: EUR 1.715,-

Besichtigungstermin sind jederzeit möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <525m
Klinik <725m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <150m
Universität <850m
Höhere Schule <975m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Geldautomat <550m
Bank <550m
Post <700m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <575m
Autobahnanschluss <3.925m
Bahnhof <425m
Flughafen <8.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap