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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Neuwertig sanierte Wohnung mit Parkplätzen und Garten

120.000
 
98 m²3 ZimmerBalkon 7 m², Garten
Preis / m²1.229,89 €
Etage-
Baujahr1960
Kompagnon Immobilien GmbHHerr Mario Pobatschnig
9341 Straßburg-Stadt
Die Wohnung liegt in Straßburg, Kärnten, in einer ruhigen und malerischen Gegend.
Sie befindet sich im ersten Stock eines charmanten Mehrfamilienhauses und bietet einen guten Blick auf die umliegende Landschaft.
Die Gegend ist von grünen Wiesen und Wäldern umgeben und bietet zahlreiche Wander- und Radwege für Naturliebhaber.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Insgesamt bietet die Wohnung in Straßburg, Kärnten, eine ideale Lage für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die die Schönheit der Landschaft genießen möchten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis120.000 €
Kaufpreis pro m²1.229,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten236 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Baujahr 1960, Saniert, Massivbauweise, Walmdach, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 97,57 m²
Gartenfläche 42 m²
1 Balkon 7,1 m² südseitig
Garten
3 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Elektro

Beschreibung

Sie suchen nach einer Wohnung mit weitläufiger Wohnfläche mit hohen Decken, großen Fenstern einen eigenen Garten und Parkplätzen. Dann sind Sie hier genau richtig!

Hier wurde vieles saniert und weitere Sanierungen werden für Sie vor einem Kauf durchgeführt.
Wir stellen unter notarieller Begleitung sicher, dass Sie sicher sind!
Ein neues Badezimmer, neue Fenster mit Dreifachverglasung, neue Elektroheizung kostengünstig über eine Photovoltaikanlage betrieben und vieles mehr erwartet Sie hier.

Hier die Highlights im Überblick:

  • 3 geräumige Zimmer
  • Neue Fenster mit Dreifachverglasung
  • Großteils werden neue Böden verlegt
  • Eines der zwei Badezimmer wird nach Ihren Vorstellungen auf Kosten des Verkäufers saniert
  • Das Haus wurde thermisch saniert
  • Südseitige Balkonfläche mit ca. 7 Quadratmetern
  • Eigener Garten mit ca. 42 Quadratmetern
  • Zwei KFZ- Abstellplätze im Eigentum
  • Neu verlegte und vorbereitete Küchenanschlüsse und vieles mehr!

Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren- Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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GewerblichKompagnon Immobilien GmbHHerr Mario Pobatschnig
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