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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

#WOHNUNG #MIETEN# BALKON #GRAZ

694
 
50 m²2 ZimmerBalkon, Garten
Etage2
Befristung4 Jahre
Kaution2.220 €
STIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Graz
Schmölzergasse 3, 8020 Graz
zentrale Lage
Hauptbahnhof ca. 150m zu Fuß

Laufende Kosten

Monatliche Kosten694,33 €
Preis pro m²13,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto619,94 €
USt. Gesamtbelastung74,39 €
Gesamtmiete545,66 €
Gesamtmiete Netto496,05 €
USt. Gesamtmiete49,61 €
Miete375 €
USt. Miete37,5 €
Betriebskosten121,05 €
USt. Betriebskosten12,11 €
Heizkosten Netto123,89 €
USt. Heizkosten24,78 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. eigene Stromanmeldung
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.220,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.03.2024
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Altbau, 2. Etage
1 Balkon
Garten
2 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
265 kWh/(m²a)
G

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese schöne Wohnung bestehend aus:
• möblierter Küche inkl. Geschirrspüler,
• freistehender Kühlschrank mit Gefrierkombi,
• Vorraum,
• 1 Schlafzimmer,
• großes Wohnzimmer, 
• Badezimmer mit Dusche und WC,
• Waschmaschinenanschluss,
• großer Balkon, 
• zugewiesenes Kellerabteil,
• eigene Stromanmeldung,
• Heizungsart: Fernwärme.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <200m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <75m
Universität <975m
Höhere Schule <1.100m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <350m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <200m
Post <200m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <375m
Autobahnanschluss <4.800m
Bahnhof <375m
Flughafen <9.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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