{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001009","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8020","obj_title":"#WOHNUNG #MIETEN #BALKON #GRAZ","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83rv-1703155958-0cbcc33038d14a3bac076f5fd537cf1a","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

#WOHNUNG #MIETEN #BALKON #GRAZ

666
 
48 m²2 ZimmerBalkon, Garten
Etage1
Befristung4 Jahre
Kaution2.100 €
STIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Graz
Schmölzergasse 3, 8020 Graz
Hauptbahnhof ca. 150m zu Fuß
sehr gute öffentliche Anbindung

Laufende Kosten

Monatliche Kosten665,86 €
Preis pro m²13,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto594,54 €
USt. Gesamtbelastung71,32 €
Gesamtmiete523,5 €
Gesamtmiete Netto475,91 €
USt. Gesamtmiete47,59 €
Miete360 €
USt. Miete36 €
Betriebskosten115,91 €
USt. Betriebskosten11,59 €
Heizkosten Netto118,63 €
USt. Heizkosten23,73 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. eigene Stromanmeldung
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.100,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2024
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Altbau, 1. Etage
1 Balkon
Garten
2 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
265 kWh/(m²a)
G

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese schöne 2-Zimmer Wohnung bestehend aus:
• möblierter Küche inkl. Geschirrspüler,
• freistehender Kühlschrank mit Gefrierkombi,
• Vorraum,
• Schlafzimmer,
• Wohnzimmer, 
• Badezimmer mit Dusche,

• WC,
• Waschmaschinenanschluss,
• großer Balkon, 
• zugewiesenes Kellerabteil,
• eigene Stromanmeldung,
• Heizungsart: Fernwärme.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <200m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <75m
Universität <975m
Höhere Schule <1.100m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <350m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <200m
Post <200m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <375m
Autobahnanschluss <4.800m
Bahnhof <375m
Flughafen <9.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichSTIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Graz
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon