Oberndorf bei Salzburg - Eigentumswohnung nahe der Salzburger Lokalbahn

Im Norden von Oberndorf bei Salzburg liegt diese Wohnung im ersten Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses. Mit einer Entfernung von lediglich 20 Kilometern zur Stadt Salzburg und der optimalen Anbindung an die Lokalbahn eignet sich diese Wohnung ideal für Pendler. Die Haltestelle Zigelhaiden ist fußläufig nur 200 m entfernt. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Über ein Treppenhaus gelangen Sie in das erste Stockwerk. Ein großzügiger Vorraum bietet den Zugang zu sämtlichen Wohnräumen. Linkerhand befindet sich die moderne Küche, begleitet von einer praktischen Speisekammer für zusätzlichen Stauraum. Eine durchdachte Durchreiche und ein Durchgang führen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das dank seiner Terrassentüren mit Tageslicht durchflutet wird. Der angrenzende großzügige Balkon verspricht Entspannung und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ermöglicht die zusätzliche Installation eines Ofens.

Im Vorraum rechts gelangen Sie zu einem vielseitig nutzbaren Kinderzimmer oder Büro, das durch ein Fenster mit natürlichem Licht versorgt wird. Ebenfalls auf dieser Seite gelangen Sie in das Schlafzimmer. Das Raumangebot wird durch ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC abgerundet.

Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Freistellplatz direkt vor dem Haus sowie das großzügige Kellerabteil mit Stromanschluss vervollständigen das Gesamtpaket dieser Wohnung. Im Kellergeschoß der Wohnanlage befinden zudem eine Waschküche mit Trockenraum, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Hobbyraum.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Heizkörper und einer Gas-Zentralheizung.

Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

Unverbindliche Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.

Daten & Fakten:
• ~ 82 m² WNFl. im 1. OG eines Mehrparteienhauses
• Vorraum, Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC
• Heller Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche
• Sonniger Balkon bietet Platz zur Entspannung
• Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern
• Eigenes, großzügiges Kellerabteil
• Ruhige Wohnanlage mit Tiefgaragenstellplatz und Freistellplatz
• Haltestelle Zigelhaiden lediglich 200 m entfernt
• Jederzeit verfügbar!