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Büroprojekt in Wien

7.500.000 €

6249 m²

LEXERIMMO.AT GmbHHerr Reinhold Lexer

Wagramer Straße 179, 1210 Wien,Floridsdorf

Wagramer Straße - unweit U-Bahn-Station-Rennbahnweg

Einmalige Kosten

Kaufpreis7.500.000 €

Kaufpreis pro m²1.200,19 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Bürogebäude

Grundstücksfläche 2.200 m²

52 Parkplätze

52 Parkmöglichkeiten

Beschreibung

Das Projekt ist in dieser Form bereits baugenehmigt. Die Kosten für die Erreichung dieser Baugenehmigung sind im Kaufpreis enthalten. Änderung der Nutzflächen sind innerhalb des Bebauungsplanes möglich.

Die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station Rennbahnweg wertet dieses Projekt auch nachhaltig auf.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <200m
Klinik <3.275m
Krankenhaus <3.350m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <450m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.225m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <550m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <325m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <125m
Straßenbahn <1.200m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <1.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap