{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002002","obj_regio3":"002002013","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"9523","obj_title":"Anlageobjekt in Seebach","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Qg94Z-1709909236-8397ed980d814259b2690b90f1386af5","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017891643","obj_purchasePrice":360000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Anlageobjekt in Seebach

360.000
 
250 m²8 Zimmer
Preis / m²1.440 €
Etage-
Baujahrca. 1900
RE/MAX IdeaHerr Norbert Keuschnig
9523 Landskron

Einmalige Kosten

Kaufpreis360.000 €
Kaufpreis pro m²1.440 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3.60 % inklusive USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten472 €
Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr ca. 1900, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 250 m²
8 Zimmer
3 Badezimmer, 3 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
216 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,99
D

Beschreibung

* 3 Anlegerwohnungen in einer Anlage mit 6 Einheiten
* ca. 60 % Anteile
* ca. 250 m² Gesamtnutzfläche
* vermietet, vorwiegend an umliegende Industriebetriebe für Arbeiter
* derzeit ca. 35.800,- Euro Nettomieteinnahmen jährlich
* ca. 5.650,- BK jährlich (brutto)
* Zentralheizung mit Öl
* Sanierungsbedarf beim Preis bereits berücksichtigt

* optional sind auch die anderen 40 % Anteile verfügbar (ca. 136 m²,

Nähere Information erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. im persönlichen Gespräch.

Angeboten um € 360.000,- (wenn notwendig versteht sich der Preis exkl. 20 % Ust.)

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 216.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX IdeaHerr Norbert Keuschnig
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie