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Provisionsfrei
Parkplatz
Bungalow
Balkon
Garten
Video Live-Besichtigung
Neubau Bungalow in ökologischer Leichtmetallbauweise mit Raumhöhe 3,5m zu verkaufen!Niedrigenergiehaus,keine Maklergebühren! Fertigstellung Mai 2024!
499.900 €
127 m²4 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²3.936,22 €
Grundstücksfläche520 m²
Baujahr2023
KV real estate GmbHGabriela Kleeber-Vasluianu
2434 Militärsiedlung Sommerein
Die Militärsiedlung Sommerein liegt direkt hinter Götzendorf, in 20 Minuten Fahrzeit erreicht man 1230 Wien. In Götzendorf gibt es eine direkte Schnellbahnverbindung zum Hauptbahnhof Wien. Es gibt eine direkte Busverbindung von der Militärsiedlung nach Götzendorf und auch nach Gramatneusiedl (247 und 248), wo es auch eine Zugverbindung Nach Wien gibt.- in 15 Minuten ist man am Hauptbahnhof in Wien! In 2km Entfernung gibt es Billa, Bipa, Hofer sowie Penny und viele Geschäfte in der nächsten Ortschaft Mannersdorf - 4km entfernt. Kindergarten und Schulen gibt es in unmittelbarer Nähe, Kindergärten und Volksschulen in Mannersdorf, Sommerein und Götzendorf, Hauptschulen bzw. NMS in Ebergassing und Mannersdorf, Gymnasien in Bruck bzw. Unterwaltersdorf.
Einmalige Kosten
Kaufpreis499.900 €
Kaufpreis pro m²3.936,22 €
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Merkmale
Bungalow
Baujahr 2023
Wohnfläche 127 m²
Grundstücksfläche 520 m²
1 Balkon
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum
Carport
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Barrierefrei
Preis ist belagsfertig, d.h. mit Heizung, Fenstern, Eingangstüre. Schlüsselfertigstellung auf Wunsch möglich gegen Aufpreis
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Vom Architekten geplanter Bungalow Neubau in der Militärsiedlung. Baubeginn war November 2023, Fertigstellung im April/Mai 2024- Ausstattungswünsche können daher momentan noch berücksichtigt werden! Unser Objekt verfügt über insgesamt 3 Zimmer, eines davon ein Master Bedroom mit Garderobe und eigenem Bad und WC, sowie über einen großzügig offenen Wohnbereich sowie eine ebenfalls offene Küche. Ein kleiner Abstellraum sowie eine Garderobe und ein Technikraum gleich beim Eingang runden das Wohnvergnügen ab. Die Autos können auf dem grundstückseigenen Carport geparkt werden. Die großen, teils bodentiefen Fenster ermöglichen einen bestmöglichen Wohnkomfort und lassen genug Licht ins Haus. Leichtmetallbauweise- nicht ganz neu, aber ganz schön innovativ und ökologisch da wiederverwertbar. Mit Leichtmetall ist übrigens nicht Aluminium gemeint, sondern verzinkter Stahl. Diese Bauweise, die im heißen Südeuropa wie Portugal und Spanien, aber auch in Amerika und Neuseeland beliebter als Ziegel ist, ist deutlich stabiler, einfacher und langlebiger als Ziegel. Auch bei der Energieeffizienz schneidet Stahl deutlich besser ab, somit ist der Energiekoeffizient wesentlich besser und die Heizkosten geringer.
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GewerblichKV real estate GmbHGabriela Kleeber-Vasluianu