Wohnung mit perfekter Raumaufteilung und eigenem Badeteich

Zum Verkauf steht eine überaus interessante Wohnung am Ortsrand von Breitenau. In dieser ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend zwischen der Bezirkshauptstadt Neunkirchen und Wiener Neustadt, befindet sich die südseitig ausgerichtete Wohnung im 2. Stock. Positiv daran ist bestimmt, dass es von oben keinerlei Geräuschentwicklung geben kann. Die Wohnung befindet sich in einem top gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Highlights dieser Wohnung sind der Blick ins Grüne, die zentrale Aufteilung der Räumlichkeiten und der angelegte Badeteich.

In den Räumlichkeiten wurden Laminatböden und in den Nassräumen, sowie dem Vorraum, Fliesen verlegt.

Raumaufteilung:

• zentraler Vorraum
• Küche mit Essbereich
• geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den großzügigen Balkon
• WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum
• Bad mit Eckbadewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss
• 2 Schlafzimmer

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.500m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

• kontrollierte Raum Be- und Entlüftung
• Kaminanschluss im Wohnzimmer gegeben
• Die Reinigung der Anlage wird von einer Fremdfirma übernommen.
• Der Badeteich steht den Bewohnern mittels kostenpflichtiger Zutrittskarte zur Verfügung - Nutzung von April bis September.
• Kinderspielplatz
• Der Wohnung zugehörig ist ein großes Kellerabteil, sowie ein Parkplatz im Eigentum. Weitere Stellmöglichkeiten für PKWs befinden sich ausreichend auf öffentlichem Gut vor dem Haus.
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum ober der Erde
• Für Gartenliebhaber kann ein Hochbeet in einem Kleingarten zusätzlich angemietet werden.