- Parkplatz
- Villa
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Wohnen und Arbeiten in Perfektion!
580.000 €
322 m²9 ZimmerTerrasse
Preis / m²1.801,8 €
Grundstücksfläche1.474 m²
Baujahr2002
Cornelia Flunger
7503 Großpetersdorf
Die Marktgemeinde Großpetersdorf liegt leicht erreichbar auf einem Höhenrücken im hügeligen,
waldreichen Tauchental. Die Seehöhe beträgt in etwa 311 m.
Die ansässigen Handels- und Gewerbebetriebe gehen Hand in Hand mit der Schaffung einer
vorbildlichen Infrastruktur und zeitgemäßer kommunaler Einrichtungen, die das Leben der
ortsansässigen Bevölkerung und ihrer gern gesehenen Gäste angenehmer gestalten.
Demnach bietet Großpetersdorf alles für das tägliche Leben.
Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten etc. alles befindet sich im direkten Umfeld. Schulen
wie die Musikschule, die Neue Mittelschule sowie die Volksschule ebenso wie Kindergarten und Kinderkrippe sind fußläufig erreichbar.
Das Gewerbegebiet Unterwart liegt nicht einmal 5 Autominuten entfernt, zum Krankenhaus in Oberwart benötigt man ca. 7 Autominuten.
Ein idealer Standort also für eine Unternehmerfamilie die sich gerne an einem zukunftssicheren Standort selbständig machen möchte.
waldreichen Tauchental. Die Seehöhe beträgt in etwa 311 m.
Die ansässigen Handels- und Gewerbebetriebe gehen Hand in Hand mit der Schaffung einer
vorbildlichen Infrastruktur und zeitgemäßer kommunaler Einrichtungen, die das Leben der
ortsansässigen Bevölkerung und ihrer gern gesehenen Gäste angenehmer gestalten.
Demnach bietet Großpetersdorf alles für das tägliche Leben.
Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten etc. alles befindet sich im direkten Umfeld. Schulen
wie die Musikschule, die Neue Mittelschule sowie die Volksschule ebenso wie Kindergarten und Kinderkrippe sind fußläufig erreichbar.
Das Gewerbegebiet Unterwart liegt nicht einmal 5 Autominuten entfernt, zum Krankenhaus in Oberwart benötigt man ca. 7 Autominuten.
Ein idealer Standort also für eine Unternehmerfamilie die sich gerne an einem zukunftssicheren Standort selbständig machen möchte.
Einmalige Kosten
Kaufpreis580.000 €
Kaufpreis pro m²1.801,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 %
Laufende Kosten
Betriebskosten87 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Villa
Baujahr 2002, Massivbauweise, Teilunterkellert, Satteldach, letzte Modernisierung 2013, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 321,9 m²
Grundstücksfläche 1.474 m²
2 Terrassen
südwestseitig, Terrasse
9 Zimmer
2 Badezimmer, 8 Toiletten, Gäste WC
Parkplatz
10 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Teeküche
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
57 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A
Beschreibung
Herzlich willkommen zu diesem außergewöhnlichen Immobilienangebot, das die Bedürfnisse von selbstständigen Unternehmern und Gewerbetreibenden sowie anspruchsvollen Wohninteressenten gleichermaßen erfüllen wird!
Der Vorteil dieser eindrucksvollen und gut erreichbaren Immobilie ist der ebenerdige, großzügige Kundenbereich mit direkt angrenzender, überdachter Sonnenterrasse. Dieser ist bereits für die gastronomische Nutzung eingerichtet und kann bei Bedarf komplett möbliert übernommen werden.
Die oberen Stockwerke sind hochwertig für Wohnzwecke ausgestattet: Helle Räumlichkeiten und ein offener, moderner Wohnbereich mit Galerie schaffen eine luxuriöse und heimelige Wohnatmosphäre.
Die Einliegerwohnung im zweiten Stock bietet zusätzliche Flexibilität und Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen, ob für Arbeitszwecke oder für die private Nutzung.
Die repräsentative Zufahrt dient als großzügiger Kundenparkplatz rundet das eindrucksvolle Gesamtbild der Liegenschaft ab.
Insgesamt stellen wir hier ein sehr gepflegtes und modernes Anwesen vor, welches ideale Voraussetzungen für die gewerbliche Nutzung bietet. Top zentrale Lage mit guter Infrastruktur, dennoch ruhig mit Dorfcharakter.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre praktische Vielseitigkeit. Ob für Geschäftszwecke oder als exklusiver Wohnraum - hier finden Sie alles, was Sie sich wünschen!
Der Energieausweis vom 30.10.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 57 kWh/m²a, fGEE 0.83.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
Der Vorteil dieser eindrucksvollen und gut erreichbaren Immobilie ist der ebenerdige, großzügige Kundenbereich mit direkt angrenzender, überdachter Sonnenterrasse. Dieser ist bereits für die gastronomische Nutzung eingerichtet und kann bei Bedarf komplett möbliert übernommen werden.
Die oberen Stockwerke sind hochwertig für Wohnzwecke ausgestattet: Helle Räumlichkeiten und ein offener, moderner Wohnbereich mit Galerie schaffen eine luxuriöse und heimelige Wohnatmosphäre.
Die Einliegerwohnung im zweiten Stock bietet zusätzliche Flexibilität und Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen, ob für Arbeitszwecke oder für die private Nutzung.
Die repräsentative Zufahrt dient als großzügiger Kundenparkplatz rundet das eindrucksvolle Gesamtbild der Liegenschaft ab.
Insgesamt stellen wir hier ein sehr gepflegtes und modernes Anwesen vor, welches ideale Voraussetzungen für die gewerbliche Nutzung bietet. Top zentrale Lage mit guter Infrastruktur, dennoch ruhig mit Dorfcharakter.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre praktische Vielseitigkeit. Ob für Geschäftszwecke oder als exklusiver Wohnraum - hier finden Sie alles, was Sie sich wünschen!
Der Energieausweis vom 30.10.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 57 kWh/m²a, fGEE 0.83.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichCornelia Flunger
