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  • Provisionsfrei
  • Balkon
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Neu sanierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon!

682
 
78 m²3 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution2.391,36 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHTeam Judenburg
Styriagasse 3, 8750 Judenburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten681,95 €
Preis pro m²8,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto619,96 €
USt. Gesamtbelastung61,99 €
Miete435,34 €
USt. Miete43,53 €
Betriebskosten184,62 €
USt. Betriebskosten18,46 €

Einmalige Kosten

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.391,36 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Erstbezug, letzte Modernisierung 2024, 2. Etage
Wohnfläche 78,44 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
62,63 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,94
B

Beschreibung

Judenburg / Styriagasse 3 / Top 9 

Diese neu sanierte 79m² Wohnung in Top-Lage ist ideal für Familien. Ruhig in einer sonnigen Siedlung im Grünen und dennoch nahe dem Ortszentrum. Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle, Arzt,.. erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Im 2. Stock der schönen, sanierten Wohnanlage mit modernem Lift. Gut aufteilt mit viel Platz für die ganze Familie und mit optimaler Süd-West-Ausrichtung. Küche, geräumiges Wohnzimmer, sonniger Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum und Flur. Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster zum optimalen Lüften, WC separat. Für Stauraum ist mit dem praktischen Abstellraum und dem zugeordneten Kellerabteil gesorgt.

Ausgestattet mit Gegensprechanlage, KabelTV, der Anschluss von Internet und Telefon ist möglich.
Parkplätze sind vorhanden. Ein hübscher Garten mit Sitzgelegenheiten und Kinderspielplatz steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Monatliche Miete inklusive Betriebskosten & Heizung € 797,12
Kaution € 2391,36
Unbefristeter Mietvertrag

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <1.275m
Krankenhaus <1.825m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <1.875m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <6.300m

Sonstige
Bank <1.325m
Geldautomat <1.325m
Post <225m
Polizei <1.650m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <925m
Bahnhof <850m
Flughafen <6.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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