- Video Live-Besichtigung
Provisionsfreies Geschäftslokal auf der Piazza Donaufelder Straße!!!
150.000 €
40 m²
Hubner Immobilien GmbHFrau Kerstin Fried
1210 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis150.000 €
Kaufpreis pro m²3.750 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten137,95 €
Betriebskosten122,27 €
USt. Betriebskosten15,68 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Einzelhandel
Neubau, Gepflegt
Verkaufsfläche 40 m²
1 Toilette
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
75,5 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
PROVISIONSFREI!!! Kaufpreis zuzüglich allfälliger MwSt.
Zum Verkauf gelangt ab sofort ein außergewöhnliches Geschäftslokal mit einer Fläche im Ausmaß von 38,91m² in einer sehr schönen, gepflegten Anlage mit optimaler Infrastruktur auf der Piazza Donaufelder Straße!!!
Das Objekt befindet sich im 1. OG (über Billa Plus), ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
Um Ihnen eine bessere Vorstellung zu bieten, zeigen wir auch ehemalige Bilder ohne Folierung.
Da es sich um einen Privatverkauf handelt übernimmt die Verkäuferin keinerlei Haftung für die Einbauten oder den Zustand der Liegenschaft.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN:
• Geschäftsraum (ca. 33,95m²)
• Nasszelle mit WC (ca. 4,98m²)
BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE:
• PROVISIONSFREI
• freistehend mit guter Sichtbarkeit
• außergewöhnliche Architektur, für alle, die etwas Besonderes suchen
• sehr hell (große Fensterflächen)
• Deckenhöhe bis 4,50m
• tolle Lage
• optimale Infrastruktur
• Billa Plus im Haus
• gepflegter Neubau
• sehr gute Erreichbarkeit
• Straßenbahnanbindung in unmittelbarer Nähe direkt vor dem Haus
Die MONATLICHEN KOSTEN setzen sich zusammen wie folgt:
BK-Lift A+B EUR 10,80 zzgl. 20% USt
Betr.Kosten EUR 63,93 zzgl. 20% USt
BK-Versich. EUR 3,65 zzgl. 20% USt
Rücklage EUR 40,09
RL Lift A+B EUR 3,80
Summe netto EUR 122,27
20% UST von EUR 78,38 sind EUR 15,68
Monatliche Vorschreibung GESAMT EUR 137,95
ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN:
• Fernwärme (Wasser, Heizung) nach Verbrauch
• Strom nach Verbrauch
• ggf. TV/Internet, GIS, Versicherung, o.Ä.
Die Kaufnebenkosten können Sie der beiliegenden Übersicht entnehmen.
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich MwSt.
Für Fragen und weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
KONTAKT:
Kerstin Fried
Mobil: Anbieter kontaktieren
Email: Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 75.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Zum Verkauf gelangt ab sofort ein außergewöhnliches Geschäftslokal mit einer Fläche im Ausmaß von 38,91m² in einer sehr schönen, gepflegten Anlage mit optimaler Infrastruktur auf der Piazza Donaufelder Straße!!!
Das Objekt befindet sich im 1. OG (über Billa Plus), ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
Um Ihnen eine bessere Vorstellung zu bieten, zeigen wir auch ehemalige Bilder ohne Folierung.
Da es sich um einen Privatverkauf handelt übernimmt die Verkäuferin keinerlei Haftung für die Einbauten oder den Zustand der Liegenschaft.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN:
• Geschäftsraum (ca. 33,95m²)
• Nasszelle mit WC (ca. 4,98m²)
BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE:
• PROVISIONSFREI
• freistehend mit guter Sichtbarkeit
• außergewöhnliche Architektur, für alle, die etwas Besonderes suchen
• sehr hell (große Fensterflächen)
• Deckenhöhe bis 4,50m
• tolle Lage
• optimale Infrastruktur
• Billa Plus im Haus
• gepflegter Neubau
• sehr gute Erreichbarkeit
• Straßenbahnanbindung in unmittelbarer Nähe direkt vor dem Haus
Die MONATLICHEN KOSTEN setzen sich zusammen wie folgt:
BK-Lift A+B EUR 10,80 zzgl. 20% USt
Betr.Kosten EUR 63,93 zzgl. 20% USt
BK-Versich. EUR 3,65 zzgl. 20% USt
Rücklage EUR 40,09
RL Lift A+B EUR 3,80
Summe netto EUR 122,27
20% UST von EUR 78,38 sind EUR 15,68
Monatliche Vorschreibung GESAMT EUR 137,95
ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN:
• Fernwärme (Wasser, Heizung) nach Verbrauch
• Strom nach Verbrauch
• ggf. TV/Internet, GIS, Versicherung, o.Ä.
Die Kaufnebenkosten können Sie der beiliegenden Übersicht entnehmen.
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich MwSt.
Für Fragen und weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
KONTAKT:
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Mobil: Anbieter kontaktieren
Email: Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 75.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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