- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Froschzeile, 2000 Stockerau
Laufende Kosten
Monatliche Kosten809,49 €
Preis pro m²15,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto730,26 €
USt. Gesamtbelastung79,23 €
Monatliche Kosten201,19 €
Miete553 €
USt. Miete55,3 €
Betriebskosten177,26 €
USt. Betriebskosten23,93 €
Einmalige Kosten
Kaution2.100 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Erdgeschoss
Wohnfläche 51 m²
Gartenfläche 21 m²
1 Terrasse 9 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
25,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A
Beschreibung
VERFÜGBAR 01.05.2024
Möbel können nach Absprache abgelöst werden!
Diese neuwertige Gartenwohnung liegt sehr zentral in 2000 Stockerau und eignet sich perfekt für alle, die eine kompakte Wohnung im Zentrum suchen.
Gebaut wurde in Niedrigenergiebauweise für geringe Heizkosten und optimale Dämmung im Sommer. Die Ausstattung umfasst:
- bodentiefe Fenster für viel Licht
- kontrollierte Wohnraumlüftung (kein Fensterlüften mehr notwendig)
- Fußbodenheizung für maximalen Komfort und Platzersparnis
- A1 Glasfaser UND Kabel von KabelPlus bis direkt in die Wohnung
- Abstellraum in der Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz
Die Lage verspricht einen kurzen Fußweg zum Bahnhof (ca. 10 Minuten), die Autobahn-Anschlussstelle ist in 2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Naherholungsgebiet Alte Au liegt quasi direkt hinter der Wohnanlage.
In Stockerau finden Sie mehr als genug Einkaufmöglichkeiten für das tägliche Leben sowie allgemeine Mediziner und Fachärzte.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (2.400€).
Im Mietpreis NICHT ENTHALTEN sind Kosten für Strom, Heizung und Wasser. Diese werden verbrauchsabhängig verrechnet.
Bei Interesse senden Sie uns bitte einfach eine kurze Nachricht, wir melden uns schnellstens bei Ihnen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 553 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 115,26 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 62 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 79,23
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 809,49
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 25.48 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82
Möbel können nach Absprache abgelöst werden!
Diese neuwertige Gartenwohnung liegt sehr zentral in 2000 Stockerau und eignet sich perfekt für alle, die eine kompakte Wohnung im Zentrum suchen.
Gebaut wurde in Niedrigenergiebauweise für geringe Heizkosten und optimale Dämmung im Sommer. Die Ausstattung umfasst:
- bodentiefe Fenster für viel Licht
- kontrollierte Wohnraumlüftung (kein Fensterlüften mehr notwendig)
- Fußbodenheizung für maximalen Komfort und Platzersparnis
- A1 Glasfaser UND Kabel von KabelPlus bis direkt in die Wohnung
- Abstellraum in der Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz
Die Lage verspricht einen kurzen Fußweg zum Bahnhof (ca. 10 Minuten), die Autobahn-Anschlussstelle ist in 2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Naherholungsgebiet Alte Au liegt quasi direkt hinter der Wohnanlage.
In Stockerau finden Sie mehr als genug Einkaufmöglichkeiten für das tägliche Leben sowie allgemeine Mediziner und Fachärzte.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (2.400€).
Im Mietpreis NICHT ENTHALTEN sind Kosten für Strom, Heizung und Wasser. Diese werden verbrauchsabhängig verrechnet.
Bei Interesse senden Sie uns bitte einfach eine kurze Nachricht, wir melden uns schnellstens bei Ihnen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 553 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 115,26 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 62 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 79,23
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Gesamtbetrag € 809,49
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Heizwärmebedarf: 25.48 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichBauunternehmen fortuna Gesellschaft m.b.H.Herr Philipp Schmöllerl
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