Wiener Straße 7-9, 4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten445 €
Preis pro m²21,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten97 €
Einmalige Kosten
Kaution: 1285
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Unterkellert
2. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Gesamtfläche 21 m²
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Beschreibung
☀️ Gemütliches und geräumiges 21qm Zimmer in einer lebendigen WG!
Dieses helle Zimmer bietet ausreichend Platz zum Wohnen.
Die Wohnung besteht aus folgenden Zimmern/Räumen:
• WG-Zimmer 1 (bald deins?)
• WG-Zimmer 2
• Küche mit Spülmaschine
• Wohnzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtrockner
• dezidiertes Klo
• geräumiges Vorzimmer mit Garderobe
Außerdem ist ein über 250 MBit/s schnelles 5G-Internet vorhanden. ⚡
Die Wohnung ist energieeffizient und muss fast gar nicht geheizt werden, da sich unterhalb nur Büros befinden.
Die Nachbarn sind sehr umgänglich und überaus freundlich.
Das Zimmer selbst wird unmöbliert übergeben. Die restliche Wohnung (Wohnzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer) bleibt vorerst möbliert und ausgestattet.
🚄 Die Wohnung befindet sich in Hauptbahnhofsnähe, ist also sehr gut angebunden. Die nächste BIM-Station ist 4 Gehminuten entfernt.
🚗 Das Haus hat außerdem eine Tiefgarage – es sind jedoch genug gebührenfreie Parkplätze direkt in der Straße und den Nebenstraßen. Meiner Erfahrung nach findet sich nach ein paar Minuten ein Parkplatz, welcher nicht weiter als 3 Minuten entfernt ist.
🏋🏻 Ein Fitnessstudio ist direkt gegenüber.
📔 Dein zukünftiger Mitbewohner studiert an der FH-Hagenberg IT-Security. Er ist sehr freundlich und zuvorkommend. Privatsphäre und persönliche Freiheiten werden umstandslos berücksichtigt.
🧑🏻🍳 Er kocht vegetarisch, es ist aber kein Problem, wenn man kein Vegetarier ist (so wie ich) und spielt gerne Videospiele.
Wir suchen eine/n neue/n Mitbewohner/in, der/die Wert auf Ordnung und ein freundliches Miteinander legt. Uns ist wichtig, dass du offen und kommunikativ bist, um in die WG-Gemeinschaft zu passen. Ob du studierst oder bereits im Berufsleben stehst, spielt keine Rolle – Vielfalt bereichert unser Zusammenleben.
Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden, um sicherzustellen, dass sich alle Parteien wohlfühlen.
Ein gegenseitiges Kennenlernen vorab ist uns sehr wichtig, denn ein harmonisches Zusammenleben beginnt mit einem guten ersten Eindruck.
Wir freuen uns darauf, mehr über dich zu erfahren – deine Hobbys, deine Lieblingsmusik oder was dir im Zusammenleben besonders wichtig ist.
Dieses helle Zimmer bietet ausreichend Platz zum Wohnen.
Die Wohnung besteht aus folgenden Zimmern/Räumen:
• WG-Zimmer 1 (bald deins?)
• WG-Zimmer 2
• Küche mit Spülmaschine
• Wohnzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtrockner
• dezidiertes Klo
• geräumiges Vorzimmer mit Garderobe
Außerdem ist ein über 250 MBit/s schnelles 5G-Internet vorhanden. ⚡
Die Wohnung ist energieeffizient und muss fast gar nicht geheizt werden, da sich unterhalb nur Büros befinden.
Die Nachbarn sind sehr umgänglich und überaus freundlich.
Das Zimmer selbst wird unmöbliert übergeben. Die restliche Wohnung (Wohnzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer) bleibt vorerst möbliert und ausgestattet.
🚄 Die Wohnung befindet sich in Hauptbahnhofsnähe, ist also sehr gut angebunden. Die nächste BIM-Station ist 4 Gehminuten entfernt.
🚗 Das Haus hat außerdem eine Tiefgarage – es sind jedoch genug gebührenfreie Parkplätze direkt in der Straße und den Nebenstraßen. Meiner Erfahrung nach findet sich nach ein paar Minuten ein Parkplatz, welcher nicht weiter als 3 Minuten entfernt ist.
🏋🏻 Ein Fitnessstudio ist direkt gegenüber.
📔 Dein zukünftiger Mitbewohner studiert an der FH-Hagenberg IT-Security. Er ist sehr freundlich und zuvorkommend. Privatsphäre und persönliche Freiheiten werden umstandslos berücksichtigt.
🧑🏻🍳 Er kocht vegetarisch, es ist aber kein Problem, wenn man kein Vegetarier ist (so wie ich) und spielt gerne Videospiele.
Wir suchen eine/n neue/n Mitbewohner/in, der/die Wert auf Ordnung und ein freundliches Miteinander legt. Uns ist wichtig, dass du offen und kommunikativ bist, um in die WG-Gemeinschaft zu passen. Ob du studierst oder bereits im Berufsleben stehst, spielt keine Rolle – Vielfalt bereichert unser Zusammenleben.
Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden, um sicherzustellen, dass sich alle Parteien wohlfühlen.
Ein gegenseitiges Kennenlernen vorab ist uns sehr wichtig, denn ein harmonisches Zusammenleben beginnt mit einem guten ersten Eindruck.
Wir freuen uns darauf, mehr über dich zu erfahren – deine Hobbys, deine Lieblingsmusik oder was dir im Zusammenleben besonders wichtig ist.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatJulian Kronlachner
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung