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Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Garten
Video Live-Besichtigung
Wohnhaus mit Garage und großem Garten
369.000 €
122 m²5 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²3.024,59 €
Grundstücksfläche694 m²
Baujahr1958
Told Immobilien e.U.Herr Thomas Told
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
9903 Oberlienz
Einmalige Kosten
Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²3.024,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten200 €
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Betriebskosten - ca. € 200,--/Monat: • Grundsteuer ca. € 55,--/Jahr • Müllgebühr ca. € 70,--/Person/Jahr • Wasser- und Kanalgebühr ca. € 130,--/Jahr (Mindestgebühr für 35 m³, Mehrverbrauch wird mit € 1,13/m³ (Wasser) und 2,60/m³ (Kanal verrechnet • Rauchfangkehrer ca. € 200,--/Jahr • Heizkosten geschätzt (Pellets) ca. € 1.400,--/Jahr (bei Annahme verbrauch 4 Tonnen zu einem EK-Preis von € 350/to
Hinweis zu den vorhandenen Planunterlagen: Die tatsächliche Bauausführung weicht zum Teil von den Einreichplänen ab. Dies zum Beispiel bei der Anordnung der Fenster in den Schlafzimmern im 1. OG. Details dazu können bei einer Besichtigung vor Ort besprochen und erklärt werden.
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
189 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,73
C
Beschreibung
Einfamilienhaus in sonniger Lage mit großem Grundstück!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberlienz!
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² auf zwei Ebenen, einer gemütlichen Gartenlaube, einer Garage und einem neuen Carport, ist diese Immobilie ein kleines Juwel.
Eine große Wohnküche, Stube, Wohnzimmer sowie Speis und Bad mit WC befinden sich im Erdgeschoß.
Im ersten Stock erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum Südbalkon haben. Weiters ist auch im 1. Stock ein Badezimmer mit WC vorhanden.
Der Keller beherbergt Lagerraum, Technikraum und Pellets-Lager. Weiters ist auch ein Dachboden vorhanden, der ebenfalls viel Staufläche bietet und über das Stiegenhaus erreichbar ist.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, wurde laufend instand gehalten und eignet sich perfekt für Familien zur Verwirklichung Ihres eigenen Wohntraumes. Nebenkostenübersicht (ca. 10 % vom Kaufpreis):