PROVISIONSFREI | auf Wunsch möblierte Wohnung in Webling | JEDERZEIT BEZUGSBEREIT

Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine kleine gepflegte 34m2 große Einzimmer-Wohnung im Dachgeschoss.
Die Wohnung ist aktuell möbliert (neues unbenutztes Bett inkl neuer Matratze, Kleiderkasten, Küche, Badezimmermöbel, Garderobe, Waschmaschine, Esstisch und zwei dazugehörige Stühle).
Ablöse möglich/verhandelbar, Wohnung kann aber auch unmöbliert bezogen werden.
Die Wohnung wurde vor zwei Monaten teilsaniert. Boiler, Fenster, Kühlschrank und Geschirrspüler wurden erneuert.
Aufstellung der monatlichen Kosten:
Miete: € 337,65
Heizkosen: € 77,00
Betriebskosten: € 185,35
Der zugehörige Energieausweis wurde mit Mitte Mai 2023 neu angefertigt und kann bei Interesse gerne ausgehändigt werden.
Diese Wohnung ist PROVISIONSFREI jederzeit bezugsfertig.
Kaution: 3x BMM
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich süd-westlich (Webling) von Graz. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Linie 31,62,65, welche direkt an der Wohnung vorbeifahren und 32 binnen 10min Fußweg, top.
Auch der nahegelegene Sbahn-Bahnhof von Webling ist binnen 15 min Fußweg erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten mit Penny, Spar und Hofer sind ebenso im Umkreis von max 1 km bzw 15 min Fußweg erreichbar.
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Raumaufteilung
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
Vorraum, Wohn-/Essbereich, Badezimmer und WC getrennt.
Balkon ist westseitig ausgerichtet
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Besichtigungstermine nach Vereinbarung