- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
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Sonniges Grundstück mit Altbestand in ruhiger TOP-Lage!
990.000 €
103 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²9.611,65 €
Grundstücksfläche487 m²
Baujahr1965
ALPHAUS Immobilien GmbHHerr Bernhard Winkler
5020 Salzburg
Die Lage dieser Immobilie ist ruhig, zentral und äußerst attraktiv. Der beliebte Stadtteil Maxglan ist bekannt für seine grünen Wohnstraßen sowie seine Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, während Sie die Natur in der Umgebung in vollen Zügen genießen können. Zur Busstation sind es nur wenige Gehminuten, zum Zentrum nur einige Fahrminuten und das beliebte Einkaufszentrum "Europark" liegt quasi fast um die Ecke.
Diese Immobilie ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, welche ein Zuhause in einer beliebten Wohngegend suchen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen.
Diese Immobilie ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, welche ein Zuhause in einer beliebten Wohngegend suchen.
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Einmalige Kosten
Kaufpreis990.000 €
Kaufpreis pro m²9.611,65 €
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Provision: 3,6% inkl. Mwst.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1965, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 103 m²
Grundstücksfläche 487 m², Dachbodenfläche 50 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 65 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
• Terrasse mit Garten
• kleiner Südbalkon
• 3 Schlafzimmer
* Garage mit Abstellplatz
• kleiner Südbalkon
• 3 Schlafzimmer
* Garage mit Abstellplatz
Beschreibung
Dieses alte, vollunterkellerte Haus wurde im Jahr 1965 errichtet und atmet den Geist vergangener Zeiten. Für viel Potenzial sorgt der mögliche Dachbodenausbau und die problemlose Aufteilung in zwei kleine Wohneinheiten. Einige kleine Renovierungen wie die Dacherneuerung (2001) bzw. neue Fenster wurden bereits durchgeführt.
Im Jahr 2022 wurde eine neue Gastherme eingebaut, das Gebäude könnte auch mit einem noch installierten Festbrennstoffkessel betrieben werden.
Von der südseitig ausgerichteten und großzügig angelegten Terrasse (ca.15 m2) sowie dem kleinen Balkon im Obergeschoß genießen Sie einen herrlichen Ausblick in den Garten und die Umgebung. Dieser bietet zudem von der Straßenseite her auch noch reichlich Platz für einen evtl. Carport.
Im Jahr 2022 wurde eine neue Gastherme eingebaut, das Gebäude könnte auch mit einem noch installierten Festbrennstoffkessel betrieben werden.
Von der südseitig ausgerichteten und großzügig angelegten Terrasse (ca.15 m2) sowie dem kleinen Balkon im Obergeschoß genießen Sie einen herrlichen Ausblick in den Garten und die Umgebung. Dieser bietet zudem von der Straßenseite her auch noch reichlich Platz für einen evtl. Carport.
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Anbieter:in
GewerblichALPHAUS Immobilien GmbHHerr Bernhard Winkler
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