IN DER HILSCHERGASSE GELANGT DIESE GEFÖRDERTE 91,02 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 2. LIFTGESCHOSS ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum + KellerabteilAblauf der Förderdauer wäre der 20.05.2026!
Danach wird die Hauptmiete auf einen ortsüblichen Mietzins angepasst! Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet. Besichtigungen sind möglich!Ausstattung:+ Komplettküche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Kästen
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschvollautomaten
+ separates WC mit Waschbecken
+ geräumiger Abstellraum
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ hauseigene SAT/TV-Anlage, Telefonanschluss, Gegensprechanlage
+ Fernwärmeheizung
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ HWB 44,44 kWh/m2
+ Sofortbezug möglich!
LageHILSCHERGASSE mit bester Infrastruktur des 12. Bezirks (Bonygasse - Meidlinger Hauptstraße - Ignazgasse - Niederhofstraße - Meidlinger Markt) und optimalen Verkehrsverbindungen wie S-Bahn Meidling, die U4/U6-Station Längenfeldgasse sowie U6-Station Niederhofstraße sowie die Linien 62, WLB, 7A, 9A, 10A, 15A, 59A, 63A + N60 sind in unmittelbarer Nähe
SonstigesGeförderte Gesamtmiete € 960,66 inklusive Betriebskosten-Lift-Möbelmiete-TV/Gebühr.- 10/20 % MwSt.
Heizung- und Warmwasser-Akonto € 193,88 inkl. 20 % MwSt. per MonatKaution: € 3.500,00 per Überweisung;
Strom wird separat zur Vorschreibung gebracht!
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
Anbindung öffentlicher Verkehrwie S-Bahn Meidling, die U4/U6-Station Längenfeldgasse sowie U6-Station Niederhofstraße sowie die Linien 62, WLB, 7A, 9A, 10A, 15A, 59A, 63A + N60 sind in unmittelbarer Nähe
Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktierenDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap