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  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse

Wunderschöne zentral gelegene 3 Zimmerwohnung mit Terrasse im 6. Bezirk!!! 360°- 3D Besichtigung!!!

450.000
 
76 m²3 ZimmerTerrasse 10 m²
Preis / m²5.953,96 €
Etage8
Baujahr1962
Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald FrankRealimmo
1060 Wien,Mariahilf

Einmalige Kosten

Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²5.953,96 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten348,92 €
Betriebskosten170,36 €
USt. Betriebskosten17,04 €
Monatliche Kosten Netto328,72 €
USt. Monatliche Kosten20,2 €
Sonstige Kosten Netto158,36 €
USt. Sonstige Kosten3,16 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 1962, Neubau, Gepflegt, Laminat, Fliesen, 8. Etage
Wohnfläche 75,58 m²
1 Terrasse 10,2 m² westseitig
westseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
81,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,67
E

Beschreibung

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.

360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/?m=N6Vsa7skxak

Zum Verkaufen gelangt diese traumhafte Dachgeschoßwohnung ohne Schrägen mit Terrasse (Westseitig) 10 m².

Die Wohnung befindet sich im 8. Stock mit Lift.

Die großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 76 m², die sich wie folgt aufteilen:

Wohnzimmer,

zwei Schlafzimmer

großem Vorzimmer,

Küche,

Bad

Separat WC.

Die Anbindung an Geschäften, Ärzten, Lokalen, und sonstigen Nahversorgern, ist aber auch durch die unmittelbare Nähe zu etlichen Geschäften gewährleistet, und hat auch eine gute Verkehrsanbindung

Öffentliche Anbindung:
U6, 6, 18, 57A: auf der anderen Straßenseite - U3, U4: jeweils in 8 min zu Fuß erreichbar - Mariahilfer Straße / Westbahnhof in 8 min zu Fuß erreichbar.

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichReal Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald FrankRealimmo
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