HELLES BÜRO im letzten Liftstock mit Parkmöglichkeiten

HELLES BÜRO im letzten Liftstock mit Parkmöglichkeiten

Zur Vermietung gelangen moderne, klimatisierte Büroräume im zweiten und zugleich letzten Liftstock eines Bürohauses in sehr zentrumsnaher und verkehrsgünstiger Lage.

Die Gesamtfläche von ca. 355 m² ist derzeit so eingeteilt, dass im Bereich des Großraumbüros ausreichend Platz für mehrere Schreibtisch-Arbeitsplätze gegeben ist, zudem ein Empfang, zwei Besprechungsräume mit Glaswänden, eine Teeküche mit Aufenthaltsbereich, ein Kopierzimmer, ein Abstellraum und Sanitärbereiche mit 4 Toiletten.

Die Fenster können mittels elektrischer Außenjalousien komfortabel beschattet werden, bzw. an sehr heißen Sommertagen auch durch die bereits vorhandene Klima-Anlage sehr einfach auf eine angenehme Raumtemperatur gebracht werden.

Nach Vereinbarung könnte das Büro ggf. auch in zwei Büros mit ca. 155 m² und ca. 200 m² geteilt werden.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit Fix-Parkplätze anzumieten, wobei die Parksituation rund um das Bürogebäude als „entspannt" bezeichnet werden kann und sich in Gehweite durchaus rasch ein Parkplatz für Mitarbeiter oder Kunden finden sollte.

VERKEHRSGÜNSTIGE, ZENTRUMSNAHE LAGE

• Bahnhof oder Fußgängerzone sind in 2-5 Minuten zu Fuß erreichbar
• Nähe Auffahrt zur S5 in Richtung Wien-Tulln-St. Pölten
• Zentralheizung, Klima und Beschattung

Die angeführte Miete von monatlich € 3.888,-- versteht sich netto, zuzuglich anteiliger Betriebs- und Stromkosten von dzt. € 675,-- und 20% Ust.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Detailinfos gerne zur Verfügung.

Energieausweis in Arbeit.