Einmalige Kosten

Kaufpreis677.000 €

Kaufpreis pro m²7.423,25 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: + 3,5% Grunderwerbsteuer an das Finanzamt + 1,1% Grundbucheintragung an das Bezirksgericht Kaufpreis TG-Einstellplatz EUR 24.600,-- Wohnbauförderung ca. EURO 125.000,00 (Objektbezogen - Zuschläge durch persönliche Daten möglich)

Merkmale

Verfügbar ab Frühling 2025

Erdgeschosswohnung

Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett

Gesamtfläche 91,2 m²

Gartenfläche 257 m²

1 Terrasse 18,89 m²

Garten

4 Zimmer

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung

Barrierefrei, Personenaufzug

Umweltfreundlich und zeitgerecht:
Heizen ist in der Wohnanlage „Negrellistraße“ umweltfreundlich. Die Wärmepumpenheizung sorgt für angenehm warme Raumtemperaturen über die Fußbodenheizung. Die Infrastruktur für den Betrieb der VKW-Ladestationen für die E-Mobilität ist vorhanden. Bewohner in diesem Wohnprojekt haben die Möglichkeit, Elektrofahrzeuge direkt am eigenen Tiefgaragenabstellplatz zu laden.
Mit der Photovoltaikanlage wird dieses Wohnprojekt selbst zum Stromerzeuger – ganz ohne Emissionen. Die in das öffentliche Stromnetz eingespeiste Energie wird vom Energielieferanten zu den Einspeisetarifen vergütet.
HWB ca. 30,4 kWh/m²a

Fußböden:
Hochwertiger Parkettboden für ein angenehmes Wohngefühl. Sie wählen aus lackierten oder geölten Parkettböden.
Umfangreiches Fliesenprogramm sowie verschiedenes Feinsteinzeug stehen zur Auswahl.

Einbauküche:
Eine Markeneinbauküche von der Firma Style oder Olina ist im Kaufpreis inkludiert.

Bad:
Gehobene Sanitärausstattung mit Sanitärkeramik von "Villeroy & Boch", Armaturen von "Hans Grohe" und Accessoires vom Markenhersteller SAM. Bodenbelag: großes Fliesenprogramm mit Feinsteinzeug.