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Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Terrasse
Garten
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung
VERKAUFT!! Provisionsfrei!! Neuwertiges Familienhaus, mit Carport, 3 Schlafzimmer, Garten, in Gössendorf
409.000 €
95 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 15 m²
Preis / m²4.305,26 €
Grundstücksfläche200 m²
Baujahr2019
IMMOXXHerr Dudu ULI
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Gössendorf, 8041 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis409.000 €
Kaufpreis pro m²4.305,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Laufende Kosten
Monatliche Kosten200 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2019, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise
Wohnfläche 95 m²
Grundstücksfläche 200 m²
1 Terrasse 15 m²
1 Balkon 19 m², Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
In der zentralen Lage von Gössendorf bei Graz erwartet Sie ein charmantes Haus PROVISIONSFREI mit ca. 95 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss. Dieses einladende Zuhause bietet Komfort und Gemütlichkeit für die ganze Familie. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und besticht durch drei Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und den eigenen Garten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Große Wohnküche mit moderner Ausstattung
Ausgang zur sonnigen Terrasse und zum gepflegten Garten
Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
Technikraum / Abstellraum
Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse und herrlichem Ausblick
Badezimmer für erholsame Momente
drittes Schlafzimmer
Dachboden für Stauraum
Besondere Highlights:
Doppelcarport: Bequemes Parken für zwei Fahrzeuge direkt am Haus mit einer E-Ladestelle für Ihr Elektroauto
Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Privater Garten: Der ideale Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.
Lage
Gössendorf bei Graz bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, verbunden mit exzellenter Anbindung an die Stadt Graz.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem erfüllt werden können.
Sonstiges
- Doppelcarport
- Baujahr 2018
- sehr günstige Heizkosten
- Balkon im OG
- 2 WC''s
- Garten
- Provisionsfrei
• Einbauküche Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A