- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Loggia in der beliebten Wohnanlage "Puchheimer Straße"
199.500 €
82 m²3 ZimmerLoggia 17 m²
Preis / m²2.431,44 €
Etage1
Baujahr2002
RE/MAX Immocenter in VöcklabruckHerr Andreas Reindl, akad. IM univ.
Puchheimer Straße 21b, 4800 Attnang-Puchheim
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.500 €
Kaufpreis pro m²2.431,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten426,3 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2002, Massivbauweise, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 82,05 m²
1 Loggia 16,7 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 5,68 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,07
C
Beschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Loggia und Tiefgarage im Herzen von Puchheim.
DIe Wohnanlage ist äußerst beliebt. In den letzten Jahren durften wir viele neue Bewohner, auch durch unsere Bemühungen, in der Puchheimer Straße begrüßen.
Der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 7 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt unmittelbar vor der Wohnanlage.
Zu erwähnen ist, dass die Bodenbeläge und teilweise die Türen getauscht werden müssen und die Wohnung ausgemalt werden muss. ,
Dafür gibt es bereits ein unverhandeltes Angebot über € 16.220,-- inkl. Mwst., das als Beilage diesem Angebot angefügt ist. Dann sind alle Böden neu, alle Türen neu, die Wände und Decken wo notwendig gespachtelt, die Wohnung komplett neu gemalt und die Wohnung gereinigt übergeben. Bei Arbeiten in Eigenregie kann man hier durchaus noch Kosten sparen.
Also in Summe ca. € 215.000,-- für eine top sanierte Eigentumswohnung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
DIe Wohnanlage ist äußerst beliebt. In den letzten Jahren durften wir viele neue Bewohner, auch durch unsere Bemühungen, in der Puchheimer Straße begrüßen.
Der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 7 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt unmittelbar vor der Wohnanlage.
Zu erwähnen ist, dass die Bodenbeläge und teilweise die Türen getauscht werden müssen und die Wohnung ausgemalt werden muss. ,
Dafür gibt es bereits ein unverhandeltes Angebot über € 16.220,-- inkl. Mwst., das als Beilage diesem Angebot angefügt ist. Dann sind alle Böden neu, alle Türen neu, die Wände und Decken wo notwendig gespachtelt, die Wohnung komplett neu gemalt und die Wohnung gereinigt übergeben. Bei Arbeiten in Eigenregie kann man hier durchaus noch Kosten sparen.
Also in Summe ca. € 215.000,-- für eine top sanierte Eigentumswohnung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Immocenter in VöcklabruckHerr Andreas Reindl, akad. IM univ.
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