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Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
[06271] MÖBEL REIN UND WOHLFÜHLEN
349.999 €
112 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.124,99 €
Grundstücksfläche607 m²
Baujahr1971
s Real Wiener NeustadtFrau Michaela Gradwohl
Lindengasse, 2601 Eggendorf
ruhig
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.999 €
Kaufpreis pro m²3.124,99 €
Provision: 3,6 % vom Kaufpreis inkl. 20 % USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1971
Wohnfläche 112 m²
Grundstücksfläche 607 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
101 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,36
C
Beschreibung
MÖBEL REIN UND WOHLFÜHLEN
Dieses Haus in der Maria Theresia Siedlung liegt auf einem Eckgrundstück.
Es wurde im Jahr 1971, auf ca. 607m² Grund erbaut. Ab 2008 wurde ein Zubau errichtet und die Fertigstellungsanzeige erfolgte im Jahr 2014.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wartet nun auf neue Eigentümer.
Der Garten mit Pool samt Poolterrasse, Carport und seinem Nebengebäude runden diese Liegenschaft ab.
Erdgeschoß: Vorraum, Küche mit Essplatz und Ausgang auf die überdachte Terrasse, Wohnzimmer,1 Zimmer, Bad mit Wanne, 1 WC und Aufgang in das Obergeschoß.
Obergeschoß: Vorraum und 2 Zimmer.
Betriebs- und Heizkosten: Gas € 280,-, Strom € 75,-, Gemeinde € 100,-, Versicherung € 56,-
Ich freue mich, Sie persönlich bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen.
Fördermöglichkeit von Sanierungsmaßnahmen bei Bestandsgebäuden:
1. Sanierungsbonus sichern: Das Klimaschutzministerium unterstützt Sie mit bis zu 42.000,- Euro für Ihr Haus.
Weitere Informationen unter folgendem Link: https://sanierungsbonus.at/
2. Wohnbauförderung Eigenheimsanierung: Das Fördermodell für die Sanierung von Eigenheimen bietet nicht nur die Möglichkeit, das in die Jahre gekommene Traumhaus wieder auf ein dem jetzigen Stand entsprechend, nachhaltiges und energieeinsparendes Gebäude zu bringen, sondern unterstützt auch mit einer noch individuelleren Finanzierung.
Weitere Informationen unter folgendem Link: https://www.noe.gv.at/noe/Sanieren-Renovieren/WBF-Eigenheim_10-19.html
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Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Michaela Gradwohl