Hochwertige 2-Zimmerwohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

Lebenswertes Weyregg – genießen Sie den traumhaften Attersee

Mietgegenstand: Wohnung Top 4, 1. Obergeschoß

2-Zimmer-Mietwohnung

1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Nr.9

Küche möbliert

Mietflächen: ca. 56 m² Wohnfläche - aufgeteilt auf Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich

ca. 7 m² Balkon

ca. 6 m² Kellerabteil

Diese Wohnimmobilie liegt mitten im Zentrum der Gemeinde Weyregg in einer sehr attraktiven Wohnlage. In wenigen Gehminuten erreicht man das Strandbad Weyregg.



Die westseitig ausgerichtete Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über einen sonnigen Balkon.

Hochwertige Ausstattung, wie unter anderem elektrische Außenbeschattung/Raffstore bei allen Fenstern, Handtuchheizkörper, Echtholzparkettböden/Fußbodenheizung und Raumhöhen von mind. 2,6 Meter.

Die Liegenschaft wird mittels Nahwärme Weyregg (Fußbodenheizung) beheizt.

Zusätzlich wird die Wohnung mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Für genügend Stauraum steht ein zugeteiltes Kellerabteil zur Verfügung.

Für die Anmietung der Wohnung gilt eine Hauptwohnsitzverpflichtung!

Gerne können Sie sich persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung überzeugen! - Wir freuen uns auf Sie!

Miete Wohnung:

Hauptmietzins                                         € 619,08

Betriebskosten akonto *  € 172,92

Heizkosten/Warmwasser akonto *    €  65,12

Gesamtmietzins – wertgesichert       € 857,12

Miete Tiefgaragenparkplatz:

Hauptmietzins  € 72,00

Betriebskosten akonto *                € 20,95

Gesamtmietzins - wertgesichert € 92,95

Miete Möblierung:

Einbauküche / E-Geräte:€ 55,00

* Die Betriebs- und Heizkosten werden überwiegend nach Verbrauch abgerechnet.

Mietbeginn/Dauer: voraussichtlich ab 01. März  2024

befristetes Mietverhältnis

Kaution:Euro 3.500,00 mittels Überweisung

Energieausweis:HWB-ref 41 kWh/m²a

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 41,00