5020 Salzburg
Aigen – eine der schönsten und beliebtesten Wohnlagen in Salzburg. Nirgendwo treffen Landschaft und Stadt, die Angebote für Einkauf, Freizeit und Erholung idealer zusammen. Die Altstadt ist rasch erreichbar, ebenso die Stadtberge. Ein Highlight ist das altehrwürdige Schloss Aigen mit seiner prachtvollen Allee – ein herrlich weitläufiges Areal, das man auf vielen Spazierwegen erkunden kann.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.090.000 €
Kaufpreis pro m²6.728,4 €
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Provision: 3% zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab kurzfristig
Wohnung
Wohnfläche 162 m²
Garten
Terrasse
4,5 Zimmer
Kellerfläche 9 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Parkplatz
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Die traumhafte Dachetagenwohnung wurde 2011 generalsaniert und verspricht höchsten Wohnkomfort.
Die stilvolle Häcker-Küche in Off-white mit hochwertigen Miele-Geräten, u. a. Dampf- und Backrohrkombination, lässt Hobbykochherzen höherschlagen.
Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer sorgt ein Sichtkaminofen für die Extraportion Gemütlichkeit.
Edler Nussparkettboden und hochwertige Tischlereinbauten von Kranawetvogel
Klimaanlage und kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für Wohlfühlatmosphäre rundum, ein Bus-System vorbereitet.
Waschmaschinen- und Trockneranschluss in einem der zwei Bäder
Insektenschutz an den Fenstern, elektrische Markise auf der Terrasse
Gemauerter Kellerraum mit Fenster, zusätzlich bietet der große Dachboden jede Menge Stauraum
Ein Kostenvoranschlag für den Einbau eines Liftes bis in die Wohnung ist vorhanden.
Die stilvolle Häcker-Küche in Off-white mit hochwertigen Miele-Geräten, u. a. Dampf- und Backrohrkombination, lässt Hobbykochherzen höherschlagen.
Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer sorgt ein Sichtkaminofen für die Extraportion Gemütlichkeit.
Edler Nussparkettboden und hochwertige Tischlereinbauten von Kranawetvogel
Klimaanlage und kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für Wohlfühlatmosphäre rundum, ein Bus-System vorbereitet.
Waschmaschinen- und Trockneranschluss in einem der zwei Bäder
Insektenschutz an den Fenstern, elektrische Markise auf der Terrasse
Gemauerter Kellerraum mit Fenster, zusätzlich bietet der große Dachboden jede Menge Stauraum
Ein Kostenvoranschlag für den Einbau eines Liftes bis in die Wohnung ist vorhanden.
Beschreibung
Ein einzigartiges Highlight ist diese bezaubernde Dachetagenwohnung in herrlicher Grünruhelage im begehrten Aigen. Fenster rundum und in den Dachflächen verheißen lichtdurchflutetes Ambiente und wunderschöne Aussichten, die zauberhafte Terrasse begeistert mit grandiosem Untersbergblick.
Sie residieren hier in einer Sackgasse im renommierten Stadtteil Aigen und profitieren von bester Infrastruktur. Schloss Aigen und der wildromantische Park sind nur einen Katzensprung entfernt, der nahe Gaisberg lockt Naturverliebte und sportlich Aktive gleichermaßen. Die Salzburger Altstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Bus oder entlang der Salzach mit dem Fahrrad.
Vom Entrée führt eine elegante Treppe hinauf in diese außergewöhnliche Wohnperle, wo Sie eine weitläufige, offene XL-Living Area erwartet. Der edle Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme, die schöne Jahreszeit genießen Sie auf der reizenden Terrasse bei fantastischem Blick auf den Untersberg. Hobbyköche freuen sich über die stilvolle und hochwertig ausgestattete Häcker-Küche. Zwei gemütliche Schlafzimmer werden komplimentiert von zwei schönen Bädern. Ein Homeoffice und ein großes Ankleidezimmer mit tischlergefertigten Einbauschränken machen das Raumangebot komplett.
Für Ihren Pkw steht eine große Garage zur Verfügung, eine weitere Garage kann für € 40.000 optional erworben werden. HWB 115
Sie residieren hier in einer Sackgasse im renommierten Stadtteil Aigen und profitieren von bester Infrastruktur. Schloss Aigen und der wildromantische Park sind nur einen Katzensprung entfernt, der nahe Gaisberg lockt Naturverliebte und sportlich Aktive gleichermaßen. Die Salzburger Altstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Bus oder entlang der Salzach mit dem Fahrrad.
Vom Entrée führt eine elegante Treppe hinauf in diese außergewöhnliche Wohnperle, wo Sie eine weitläufige, offene XL-Living Area erwartet. Der edle Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme, die schöne Jahreszeit genießen Sie auf der reizenden Terrasse bei fantastischem Blick auf den Untersberg. Hobbyköche freuen sich über die stilvolle und hochwertig ausgestattete Häcker-Küche. Zwei gemütliche Schlafzimmer werden komplimentiert von zwei schönen Bädern. Ein Homeoffice und ein großes Ankleidezimmer mit tischlergefertigten Einbauschränken machen das Raumangebot komplett.
Für Ihren Pkw steht eine große Garage zur Verfügung, eine weitere Garage kann für € 40.000 optional erworben werden. HWB 115
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