- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
Top 2 - Zimmer - Wohnung mit Loggia | Idlhofgasse 48 Top 34
730 €
53 m²2 ZimmerLoggia
Etage3
Befristung-
Kaution-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
Idlhofgasse 48, 8020 Graz,05.Bez.:Gries
Idlhofgasse / Ecke Untergasse
Laufende Kosten
Monatliche Kosten729,77 €
Preis pro m²13,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto652,1 €
USt. Gesamtbelastung77,67 €
Gesamtmiete580,25 €
Miete527,5 €
USt. Miete41,38 €
Miete455,19 €
Betriebskosten113,69 €
USt. Betriebskosten11,37 €
Heizkosten124,6 €
USt. Heizkosten24,92 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 52,73 m²
1 Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine charmante Wohnung in Graz, im 5. Bezirk Gries. Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage und ist ideal für Paare oder Singles geeignet. Die Wohnfläche beträgt ca. 52,73 m² und die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 58,3 m² inklusive Loggia. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Boden ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Die Küche ist bereits möbliert und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und kann sofort bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Wohntraum in Graz!
• Badezimmer mit Wanne
• Küche möbliert
• Abstellraum vorhanden
• Parkettboden
• Beheizung durch Fernwärme
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
• Badezimmer mit Wanne
• Küche möbliert
• Abstellraum vorhanden
• Parkettboden
• Beheizung durch Fernwärme
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
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