Investment-Hit! Befristet vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit guter Rendite!

Investment-HIt! Befristet vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit guter Rendite! 

Diese 30,40 m² große 1-Zimmer-Wohnung ist ein Traum für jeden Anleger! Die äußerst gute Lage und die Rendite von 2,85% sind eine Besonderheit dieses Objekts. Die sorgfältige Renovierung hat der Wohnung ein modernes Flair verliehen, während der historische Altbau-Charakter liebevoll bewahrt wurde. Helle Räume und eine geschmackvolle Gestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Schlafraum ist der ideale Ort, um sich zu entspannen. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz und das getrennte WC ist äußerst praktisch.

Raumaufteilung:

• Vorzimmer
• Badezimmer
• separate Toilette
• Wohn- und Schlafraum

Vor wenigen Jahren wurde im Zuge der Sanierung der Allgemeinflächen hofseitig ein Personenlift eingebaut. Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung befindet, besticht durch seinen typischen Wiener Altbau-Charakter. Der Eingangsbereich ist mit kunstvollen Stuckelementen geschmückt und verleiht dem Gebäude eine zeitlose Eleganz. Das Stiegenhaus beeindruckt mit bunten Fliesen und erzeugt eine einladende Atmosphäre.

Die Lage des Wohnhauses ist ein weiteres Highlight. Es befindet sich direkt an einer Fußgängerzone und bietet einen bezaubernden Ausblick über die verkehrsberuhigte Meiselstraße. Hier können Sie die Ruhe und Gelassenheit der Umgebung genießen und dennoch von einer hervorragenden Anbindung profitieren.

Diese 1-Zimmer Wohnung vereint modernen Komfort mit dem einzigartigen Flair eines Wiener Altbauhauses. Sie ist perfekt für Singles, Paare oder als Investitionsmöglichkeit. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Schmuckstück zu Ihrem Zuhause zu machen und vereinbaren Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap