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  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Provisionsfrei - Riverside- Kirchberg an der Pielach moderne 3-Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen und Carport - Tolle Aussicht!

255.000
 
95 m²3 ZimmerTerrasse 43 m²
Preis / m²2.684,21 €
Etage-
Baujahr2013
Atrium Global InvestmentHerr Nebojsa Stanisljevic
3204 Kirchberg an der Pielach
Kirchberg an der Pielach liegt im Tal der Pielach im Mostviertel in den niederösterreichischen Alpen,
nur 20 min. von der NÖ Landeshauptstadt St. Pölten und nur 77 km von Wien entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis255.000 €
Kaufpreis pro m²2.684,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten260,22 €
Betriebskosten236,56 €
USt. Betriebskosten23,66 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Maisonette
Baujahr 2013, Neubau, Gepflegt
Wohnfläche 95 m²
Lagerfläche 5 m²
2 Terrassen 43 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Kamin, Rolläden
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34,17 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A

Beschreibung

Diese stilvolle und ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung wurde etwa im Jahre 2013 erbaut und befindet sich im 1. Stockwerk.

Die Wohnung teilt sich auf 2 Ebenen auf und besticht durch die optimale Raumaufteilung.

Die obere Ebene beeindruckt mit einer modernen und großzügigen Wohnbereich mit vollausgestatteter Kochinsel mit Zugang zu den beiden Terrassen. Zudem gibt es ein WC und einen großzügigen Abstellraum hinter der Küche.
Die untere Ebene der Wohnung verfügt über  zwei Zimmer, ein gepflegtes Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken, sowie einer separaten Toilette.

Ein ebenerdiger Lagerraum sorgt für genügend Stauraum.Ein Carport ist ebenfalls im Preis enthalten.

Zu den Potenzialen der Liegenschaft zählen:

• Der neue Baukörper (verspricht niedrige Erhaltungskosten)

• Warmwasservorbereitung mittels Solaranlage

• niedrige Betriebskosten

Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie div. Tennisplätze, Wanderwege oder Langlaufloipen locken jedermann ins Freie.

Gute Infrastruktur - Schulen, Banken, Nahversorger, div. Gastronomie uvm. befinden sich direkt in Kirchberg an der Pielach.

Mit der Mariazellerbahn oder mit dem PKW gelangt man bequem in die Landeshauptstadt St.Pölten.

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: Anbieter kontaktieren

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichAtrium Global InvestmentHerr Nebojsa Stanisljevic
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