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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Gartenwohnung mit Weitblick und grosser Terrasse

430.000
 
68 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 30 m²
Preis / m²6.323,53 €
Etage-
Baujahr2003
PrivatKarin Aichhorn
Weissensteinstrasse 15, 5310 Mondsee

Einmalige Kosten

Kaufpreis430.000 €
Kaufpreis pro m²6.323,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten140 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2003, Neuwertig, Parkett
Gesamtfläche 68 m²
Gartenfläche 125 m²
1 Terrasse 30 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung
Barrierefrei

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
72 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese optimal eingeteilte Gartenwohnung besticht durch den freien Blick über Felder Wiesen und Wäldchen bis in die Berge

Kochen und wohnen in einem Raum macht das Leben hier sehr familiär
Ein Schlafzimmer - ein Kinderzimmer oder Büro - Abstellkammer - Bad mit Dusche - WC extra und Vorraum sind barrierefrei
Eingangsbereich Bad Wc und Abstellkammer sind gefliest der Rest der Wohnung hat einen Holzboden

Die 2021 neu errichtete Thermoeschen Terrasse mit 30 qm - bietet genügend Platz im Freien und auch unter dem teilweise überdachten Bereich - für entspannte Stunden
Durch die direkte Sonne von Sonnenaufgang bis Nachmittag verlängert sich die warme Jahreszeit um viele Wochen - bis in den Spätherbst hinein
Der Garten grenzt direkt an Felder und Wiesen

2021 wurde auch ein direkt von der Terrasse begehbarer Holzschuppen (ca 12 qm) errichtet der viel Stauraum bietet - zudem wurde eine kleine Terrasse die von der Küche aus begehbar ist angelegt
Für gesunde Ernährung durch ein Hochbeet und ein Tomatenhaus ist ebenfalls gesorgt

DM - Billa- Hofer - Deichmann und einige weitere Geschäfte sind zu Fuß erreichbar

Mondsee und Irrsee kann ebenfalls zu Fuss oder mit dem Rad erreicht werden um mal schnell ins Wasser hüpfen zu können
Ganz in der Nähe der Wohnung fliest zudem der Zeller Bach der ebenfalls durch tiefe Tümpel zum Baden oder einfach zum Spazierengehen einlädt - je nach Lust und Laune

Radwege und Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür
Anspruchsvollere Bergtouren mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar

Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel sind ganz in der Nähe

Die Festspielstadt Salzburg erreicht man in ca 20 min

Alles in allem eine Wohlfühloase vom Feinsten

Bestriebskosten warm NUR 140.- monatlich

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Achtung vor Betrug!

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Anbieter:in

PrivatKarin Aichhorn

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