PROVISIONSFREI! Renovierte großzügige 90 m² 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia, in bester Lage (Nähe Universität) zu vermieten

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Südterrasse sowie ausgestatteter Küche zu vermieten!
Die Wohnung hat einer Wohnnutzfläche von ca. 85,64m² verfügt über eine Loggia mit ca. 4,79m².

Die Wohnung befindet sich in der Zerzerstraße 10, 4040 Linz im 1. OG.
Ein Kellerabteil ist im Mietpreis enthalten.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Abstellraum
Badezimmer
WC
Loggia

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Waschmaschine ausgestattet.
Die Schlafzimmer und Wohnzimmer werden unmöbliert an den Mieter übergeben.

KONDITIONEN:
Mietkosten monatl.: € 1100 inkl. USt
Betriebskosten / Verwaltung monatl.: € 161,54 inkl. USt
Heizung monatl.: € 70.07 inkl. USt
Warmwasser monatl.: 27.67 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 1.359,28 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Strom)

Kaution: € 3.300,00 (3x Bruttomonatsmieten)

Lage

Lage ist unvergleichbar, in wenigen Gehminuten sind erreichbar:
Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Spar, Billa,…), Bäckerei
Biesenfeld Bad
Straßenbahnhaltestelle (St. Magdalena oder Glaserstraße)
Kindergarten / Schule / Universität / Höhere Schule
Arzt / Kinderarzt / Zahnarzt / Apotheke
Donaupromenade
Bank
Post
Polizei

Freie Parkplätze Möglichkeiten sind in der Nähe immer verfügbar.

Sonstiges
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1.OG
Anzahl Badezimmer: 1
Gartennutzung
Kabel/Sat TV
Verfügbar ab:
Baujahr: 1971
Anzahl WC: 1
Einbauküche
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Fernwärme
Mietdauer: 5 Jahr(e)