Großzügiges Grundstück mit Altbestand in erhabener Panoramalage in Hopfgarten - provisionsfreier Privatverkauf

Das 1.849 m2 große Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse in unverbaubarer Sonnenlage, wenige Gehminuten oberhalb des Marktes Hopfgarten im Brixental. In sonniger Hanglage gelegen bietet es Entfaltungsmöglichkeiten für ein exklusives, zentrumsnahes Wohnobjekt mit Weitblick über das Brixental und die Bergwelt der Kitzbüheler Alpen.
Der Markt Hopfgarten liegt im Bezirk Kitzbühel und bietet alles für den täglichen Bedarf einschließlich gepflegter Gastronomie und vereint somit hohe Wohnqualität mit vielfältigen Freizeitangeboten vor der Haustür. In wenigen Minuten gelangt man zum Schigebiet Hohe Salve, welches Teil der weitläufigen Schiarena des Brixentals mit 60 Liftanlagen ist. Als Varianten-Schifahrer fährt man auf Schiern bis knapp zum Haus. Im Sommer locken vielfältige Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe wie ausgedehnte Wander- und Radsportmöglichkeiten für jeden Geschmack sowie der Badesee am Ortsrand. Der Golfplatz Westendorf ist in 7 Fahrminuten erreichbar.
Das Grundstück in Waldnähe mit Sonne von früh bis spät und hervorragender Luftqualität ist ein idealer Ort für Wohnen, Arbeit und Freizeit, nicht zuletzt durch die günstige Verkehrsanbindung. In 13 Fahrminuten gelangt man zur Inntal-Autobahn und nach Wörgl, nach Kitzbühel sind es 24 Minuten laut Routenplaner. Die Stadteinfahrt von München ist in 1 Std. 10 min. erreichbar.
Hopfgarten liegt an der ÖBB-Westbahnstrecke, der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Somit verbindet die zentrumsnahe Lage alle Vorteile der günstigen Erreichbarkeit mit dem nötigen Abstand zu verkehrsreichen Durchzugsrouten.
Der angegebene Preis ist ein Richtpreis. Die Anbieterinnen erwarten gerne Ihr Angebot.
Der Markt Hopfgarten mit rund 5.000 Einwohnern liegt inmitten der Tourismusregion des Tiroler Unterlandes. Es ist ein Ort, der ein stückweit bodenständig geblieben ist und in dem auf Wunsch für jede Bedürfnislage soziale Anknüpfungen gelingen können. Das Erscheinungsbild des Marktes Hopfgarten prägt die markante und identitätsstiftende barocke Pfarrkirche.
Das zur Gänze unterkellerte Wohnhaus wurde etwa 1967 von den Eltern der Anbieterinnen errichtet. Das Objekt ist daher in die Jahre gekommen, sodass für die künftige Nutzung von einem individuell frei gestaltbaren Neubau auszugehen ist. Dabei bietet das großzügige Platzangebot Raum für ein exklusives Wohnobjekt. in Ruhelage. Die persönliche Besichtigung vor Ort wird bestätigen, dass dieser Ort angesichts der besonderen Lage zu den schönsten Plätzen des Brixentals zählt.
Die Zufahrt erfolgt über eine private Gemeinschaftsstraße. Zum Haus gehört die Mitgliedschaft zu einer privaten Wasserversorgungsanlage. Zugleich ist die Gemeindewasserleitung am Grund verfügbar. Wie ein Großteil des Marktes Hopfgarten liegt das Grundstück in der sogenannten „Gelben Zone“. Durch die Lage auf einem flachen Geländerücken liegt es abseits möglicher Naturgefahren. Randlich ist für einen kleinen Hangbereich nach Auskunft der Baubehörde im Zuge eines künftigen Bauverfahrens die Baulandwidmung noch zu ergänzen (wenngleich diese Teilfläche ohnehin weitgehend im vorgeschriebenen Bebauungs-Abstandsbereich zur Grundgrenze liegt). Die Übergabe erfolgt grundsätzlich unmöbliert oder nach Vereinbarung.