Richthausenstrasse 5, 1170 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²4.410,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten101,29 €
Alle Steuern300,81 €
Heizkosten43,27 €
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1969, Neubau, Saniert, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 63,48 m²
1 Loggia 6,89 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
51,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,21
C
Beschreibung
Beschreibung
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und ist verkehrstechnisch günstig gelegen mit der Linie S45 sowie 43 in ca 5 minütiger Gehdistanz. Die südseitige Loggia ist an dem grünen Innenhof der Wohnanlage gelegen und daher sehr ruhig. Die Wohnung verfügt über eine moderne Klimaanlage. Die Küche ist eine neuwertige Studioküche und wurde erst 2019 installiert. Sie beinhaltet einen Induktionsherd, Antifrost Kühlschrank sowie Geschirrspüler und einen integrierten Waschtrockner. Eine Sanierung wurde im März 2023 durchgeführt. Das Bad ist frisch eingerichtet und mit einer Regendusche sowie einem Steinwaschbecken versehen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, sie befindet sich im dritten Stock und hat keinen Aufzug.
Das Objekt ist aktuell befristet vermietet bis zum 1.7.2027
Ausstattung
Wohnfläche: 63,48m2
Loggia: 6,89m2
Bad mit Regendusche
Seperates WC
Boden: Fliesenboden
Boden: Laminat
Heizung: Fernwärme
Klimaanlage
Kellerabteil
Zusatzinformationen
Baujahr: 1969
Stockwerk: 3. Stock
Die Wohnanlage verfügt über Waschküchen
Energieausweis: HWBref,sk 51,6kWh/m2 a (Klasse C)
PROVISIONSFREI
Preis und Detailinformation
Verkaufspreis 280 000€
Betriebskosten Wohnungen
101,29
Warmwasserkosten
18,54
Heizkosten
43,27
Verwaltungskosten
27,64
Instandhaltung
86,67
Gesamtvorschreibung*
300,81
• inkl. Umsatzsteuer
Die Wohnung ist mit Fernwärme versorgt welche variabel abgerechnet wird, die angegeben Kosten entsprechen der Netto Vorschreibung gültig ab Jänner 2024.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und ist verkehrstechnisch günstig gelegen mit der Linie S45 sowie 43 in ca 5 minütiger Gehdistanz. Die südseitige Loggia ist an dem grünen Innenhof der Wohnanlage gelegen und daher sehr ruhig. Die Wohnung verfügt über eine moderne Klimaanlage. Die Küche ist eine neuwertige Studioküche und wurde erst 2019 installiert. Sie beinhaltet einen Induktionsherd, Antifrost Kühlschrank sowie Geschirrspüler und einen integrierten Waschtrockner. Eine Sanierung wurde im März 2023 durchgeführt. Das Bad ist frisch eingerichtet und mit einer Regendusche sowie einem Steinwaschbecken versehen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, sie befindet sich im dritten Stock und hat keinen Aufzug.
Das Objekt ist aktuell befristet vermietet bis zum 1.7.2027
Ausstattung
Wohnfläche: 63,48m2
Loggia: 6,89m2
Bad mit Regendusche
Seperates WC
Boden: Fliesenboden
Boden: Laminat
Heizung: Fernwärme
Klimaanlage
Kellerabteil
Zusatzinformationen
Baujahr: 1969
Stockwerk: 3. Stock
Die Wohnanlage verfügt über Waschküchen
Energieausweis: HWBref,sk 51,6kWh/m2 a (Klasse C)
PROVISIONSFREI
Preis und Detailinformation
Verkaufspreis 280 000€
Betriebskosten Wohnungen
101,29
Warmwasserkosten
18,54
Heizkosten
43,27
Verwaltungskosten
27,64
Instandhaltung
86,67
Gesamtvorschreibung*
300,81
• inkl. Umsatzsteuer
Die Wohnung ist mit Fernwärme versorgt welche variabel abgerechnet wird, die angegeben Kosten entsprechen der Netto Vorschreibung gültig ab Jänner 2024.
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Anbieter:in
PrivatJulian Domayer
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