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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Repräsentative Anlegerwohnung mit Küche und Seeblick in ruhiger Lage

385.000
 
69 m²3 ZimmerTerrasse 47 m²
Preis / m²5.613,88 €
Etage1
Baujahr2019
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Mathias Rausch
7083 Purbach

Die kleine Stadt Purbach am Neusiedlersee liegt eingebettet zwischen Leithagebirge und Neusiedlersee im Nordburgenland. Weinkultur, Gastfreundlichkeit und die Schönheit der Landschaft verleihen dieser Gemeinde ihren natürlichen Charme.

Die Landeshauptstadt Eisenstadt, sowie die Autobahnanschlussstelle erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Die Entfernung nach Wien beträgt 40 Minuten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Gemeindebusse und Bahn gegeben. Dinge des täglichen Bedarfs können bequem im Ort gedeckt werden. Ein Arzt und eine Apotheke ist ebenfalls vor Ort.

Ein Kindergarten und eine Volksschule und eine Mittelschule befinden sich in Purbach.

Einmalige Kosten

Kaufpreis385.000 €
Kaufpreis pro m²5.613,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen68,05 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision13.860 €
Provision Netto11.550 €
USt. Provision2.310 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten407,1 €
Betriebskosten106,86 €
USt. Betriebskosten10,69 €
Alle Steuern41,73 €
Monatliche Kosten Netto365,37 €
Heizkosten129,62 €
USt. Heizkosten24,96 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2019, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 68,58 m²
1 Terrasse 47,39 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B

Beschreibung

Kloster am Spitz!

Diese hochwertig ausgestattete Anlegerwohnung befindet sich in einer neuen, modernen Anlage, welche ruhig gelegen ist und von der aus man einen unverbaubaren Fernblick auf den Neusiedler See und das Leitha Gebirge hat.

Die Wohnung TOP 8 befindet sich im ersten Obergeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,58 m². Sie teilt sich auf in Vorraum, zwei Schlafzimmer, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 47,39 m² große holzbeplankte Terrasse, ein Bad mit Feinsteinzeug und ein separates WC.

Ausstattung: 

  • Voll ausgestattete Küche mit Weinkühlschrank

( Küche ist von der Firma Simatic)

  • Elektroinstallationen
  • Bad mit Feinsteinzeug
  • Neue Parkettböden
  • Klimaanlage in allen Räumen 
  • Sonnenschutz auf der Terrasse
  • Fernwärmeheizung mit Ökoenergie ( Fußbodenheizung)
  • Elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer 
  • Aufzug
  • Insektenschutz

Es liegt eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung auf.

Weiteres gehört zu dieser Wohnung ein überdachter PKW Abstellplatz.

Die Wohnung ist aktuell vermietet im Monat um € 1.500,-.

Der Kaufpreis der Eigentumswohnung beträgt € 385.000,- exkl. Mwst ( Mwst ca. 45.000,-) die Mwst. kann überrechnet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt!

Dann zögern Sie nicht und Fordern gleich das Exposé mit der Adresse und Detailbeschreibung an.

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Mathias Rausch
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