8020 Graz
Oeverseepark, Grazer Hauptbahnhof sowie der City Park in unmittelbarer Nähe. Restaurants, Supermarkt und Cafes in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis119.900 €
Kaufpreis pro m²1.674,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten Netto166,12 €
Heizkosten Netto77,95 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1890, Altbau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 71,6 m²
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
146,8 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,47
D
Beschreibung
Sanierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung in zentraler und ruhiger Lage zu verkaufen.
Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage, unweit des Oeverseeparks und City Parks. Auch der Hauptbahnhof ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.
Die Eckpunkte im Überblick:
+ Größe: ca. 71,60m²
+ Aufteilung: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, WC und Badezimmer
+ Kellerabteil
+ Heizung: Gastherme
+ Busknotenpunkt mit diversen Anschlüssen in 5 Gehminuten erreichbar
+ Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Cafe in 10 Gehminuten erreichbar
Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten kann die Wohnung optimal an Pärchen oder Studenten vermietet werden.
Ich freue mich über Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung.
Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage, unweit des Oeverseeparks und City Parks. Auch der Hauptbahnhof ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.
Die Eckpunkte im Überblick:
+ Größe: ca. 71,60m²
+ Aufteilung: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, WC und Badezimmer
+ Kellerabteil
+ Heizung: Gastherme
+ Busknotenpunkt mit diversen Anschlüssen in 5 Gehminuten erreichbar
+ Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Cafe in 10 Gehminuten erreichbar
Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten kann die Wohnung optimal an Pärchen oder Studenten vermietet werden.
Ich freue mich über Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichPP Immobilien Consulting GmbHFrau Kathrin Pöllibauer
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