- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Modernes Wohnhaus in sonniger Lage nahe Fladnitz i. Raabtal
395.000 €
94 m²2 ZimmerTerrasse 21 m²
Preis / m²4.202,13 €
Grundstücksfläche733 m²
Baujahr2018
MeGa ImmoFrau Gabriele Messner
8322 Fladnitz im Raabtal
Grünblick, Grünlage, ländlich, Siedlungslage, sonnig
Einmalige Kosten
Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²4.202,13 €
Provision: 3 %
Provision14.220 €
Provision Netto11.850 €
USt. Provision2.370 €
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2018, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 94 m²
Grundstücksfläche 733 m²
1 Terrasse 21 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
2 Parkplätze
2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
Dieses sehr gepflegte, moderne Einfamilienhaus liegt in schöner, sonniger Lage ca. 2 Autominuten außerhalb von Fladnitz im Raabtal.
Das 2018 erbaute Haus verfügt über eine große, offene Wohnküche mit Ess- und Wohnzimmerbereich, einen geräumigen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne und ein WC.
Durch die Terrassentüren betritt man den liebevoll angelegten Garten mit kleinem Teich und der Terrasse, die zum Entspannen und Sonne tanken einladen.
Im Kellergeschoss gibt es neben der Doppelgarage mit elektrischen Toren noch einen großen Vorraum, einen Heizraum/Waschküche und zwei weitere Räume.
Die Kellerräume (ausgenommen Garage) sind allesamt mit Fußböden aus Feinsteinzeug ausgestattet.
Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fußbodenheizung durch Luftwärmepumpe.
Sämtliche Fenster und Terrassentüren verfügen über elektrische Jalousien, die Küche ist einem Induktionskochfeld und einem Backrohr auf Arbeitshöhe ausgestattet.
Das Haus befindet sich nur ca. 7 Autominuten von St. Margarethen a. d. Raab und ca. 10 Autominuten von Feldach entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind somit jederzeit schnell erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig ca. 10 Minuten entfernt.
Gerne stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Das 2018 erbaute Haus verfügt über eine große, offene Wohnküche mit Ess- und Wohnzimmerbereich, einen geräumigen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne und ein WC.
Durch die Terrassentüren betritt man den liebevoll angelegten Garten mit kleinem Teich und der Terrasse, die zum Entspannen und Sonne tanken einladen.
Im Kellergeschoss gibt es neben der Doppelgarage mit elektrischen Toren noch einen großen Vorraum, einen Heizraum/Waschküche und zwei weitere Räume.
Die Kellerräume (ausgenommen Garage) sind allesamt mit Fußböden aus Feinsteinzeug ausgestattet.
Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fußbodenheizung durch Luftwärmepumpe.
Sämtliche Fenster und Terrassentüren verfügen über elektrische Jalousien, die Küche ist einem Induktionskochfeld und einem Backrohr auf Arbeitshöhe ausgestattet.
Das Haus befindet sich nur ca. 7 Autominuten von St. Margarethen a. d. Raab und ca. 10 Autominuten von Feldach entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind somit jederzeit schnell erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig ca. 10 Minuten entfernt.
Gerne stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichMeGa ImmoFrau Gabriele Messner
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