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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus! Ruhelage + Viel Grün + Kürzlich generalsaniert + 10min nach Mistelbach + Möglichkeit zur Gestaltung! Jetzt zugreifen!

270.000
 
90 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 37 m²
Preis / m²1.382,21 €
Grundstücksfläche400 m²
Baujahr1920
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHHerr Samir Agha-Schantl
In Kräuter, 2191 Höbersbrunn
Ihr neues Haus befindet sich im schönen Höbersbrunn nur ca. 10 Autominuten von Mistelbach entfernt!

Einmalige Kosten

Kaufpreis270.000 €
Kaufpreis pro m²1.382,21 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten84,7 €
Betriebskosten77 €
USt. Betriebskosten7,7 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1920, Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2020, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 90,11 m²
Grundstücksfläche 400 m², Gartenfläche 127,31 m²
1 Terrasse 37 m²
Garten
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung, Rolläden

Heizung

Etagenheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
194,63 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,98
D

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus! Ruhelage + Viel Grün + Kürzlich generalsaniert + 10min nach Mistelbach + Möglichkeit zur Gestaltung! Jetzt zugreifen!

Ihr neues Haus wurde vor Kurzem generalsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Hauptgebäude teilt sich in einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein großes Wohn-Esszimmer mit Einbauküche, einen weiteren Vorraum/Verteiler mit Stauraum, 2 Schlafzimmer (eines davon mit einem praktischen Schrankraum), sowie 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster und einem separaten WC.

Umringt ist das Haus von schönen Gärten/Terrassen und im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich noch viel Platz zum Gestalten und Erweitern! Das Hofgebäude hat noch weitere ca. 89m² Fläche und bietet Platz für zum Beispiel 2 weitere Zimmer, Badezimmer, Küche und ein Stadl. (Gestaltung je nach Wunsch)

Wohnfläche Haupthaus: ca. 90m² + Gärten/Terrassen: ca. 165m² + Hofgebäude/Stadl: ca. 89m²

Kaufpreis: € 270.000.-

Bezug: ab sofort

Weitere Kosten: Kanal halbjährlich € 130.- / Müll halbjährlich € 130.- / Wasser halbjährlich € 200.-

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Wir beraten Sie gerne!

www.schantl-ith.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.250m
Klinik <7.250m
Krankenhaus <7.250m

Kinder & Schulen
Schule <2.750m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <7.250m

Sonstige
Bank <3.250m
Geldautomat <3.750m
Polizei <3.250m
Post <7.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichSchantl ITH Immobilientreuhand GmbHHerr Samir Agha-Schantl
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