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  • Provisionsfrei
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Geidorf! Entzückende 2-Zimmerwohnung mit beeindruckender 26 m² S/W Terrasse in Geidorf!

649
 
41 m²2 ZimmerTerrasse 26 m²
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution1.947 €
ASW Immobilien Service & Consulting GmbHHerr ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Geschäftsstelle Wien
8010 Graz
Geidorf - Am Fuße des Rosenberges in der Hochsteingasse gelegen - gegenüber Campus 02 und WKO. Unweit KF Uni und Zentrum.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten649 €
Preis pro m²15,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto590 €
USt. Gesamtbelastung59 €
Miete456,79 €
USt. Miete45,68 €
Betriebskosten133,21 €
USt. Betriebskosten13,32 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.947,00 €

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Merkmale

befristet auf 3 Jahre
Terrassenwohnung
Baujahr 2010, Neubau, Neuwertig, Parkett, Stein, Erdgeschoss
Wohnfläche 40,66 m²
1 Terrasse 26 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Moderne und bestens aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung für Singles oder Pärchen!

• 2 Zimmer und ca. 26m² Terrasse 
• Marken Komplettküche mit allen E-Geräten von AEG 
• Schöne Ausstattung mit Fußbodenheizung
• Parkettböden
• schön verfliestes Badezimmer mit Dusche und WM Anschluss
• Geräumiger Vorraumbereich mit viel Platz für Stauraum
• Tiefgaragenplatz bei Bedarf für Eur 70.- anmietbar
• Sehr gute Infrastruktur (Buslinien vor der Haustüre,  Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete z.B. Rosenberg und "Platte")

Mietpreis gesamt Eur 649.- exklusive Strom und Heizung (je nach Verbrauch - jede Wohnung verfügt über eigenen Wärmemengenzähler!) 

Moderne lichtdurchflutete 2- Zimmer Wohnung im Bezirk Geidorf. Am Fuße des sog. Rosenberges in einer gepflegten Wohnanlage unweit des Stadtzentrums und Universität gelegen, beeindruckt dieses Objekt u.a. durch eine Fußbodenheizung, Eichenparketten, Markenküche mit AEG Geräten, Lift und einer 26 m² großer S/W -Terrasse!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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