- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Exklusives Einfamilienhaus direkt am Wasser im Süden von Graz
1.280.000 €
145 m²Garten, Terrasse 40 m²
Preis / m²8.827,59 €
Grundstücksfläche700 m²
Baujahr2020
IMMOXXHerr Gerhard Berg
Am Seegrund, 8141 Hautzendorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.280.000 €
Kaufpreis pro m²8.827,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten390 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2020, Erstbezug, Niedrigenergiebauweise
Wohnfläche 145 m²
Grundstücksfläche 700 m²
1 Terrasse 40 m²
Garten
1 Badezimmer
2 Toiletten
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Klimatisiert, Kamin, Gartennutzung, Sauna
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,84
A
Beschreibung
Wasser bedeutet Leben - das ganze Jahr das Leben genießen an einem Privatsee vor den Toren von Graz.
Dieser Wohntraum kann jetzt ganz schnell Wirklichkeit werden.
KAUFPREIS EUR 1.280.000,-
Folgende Eckdaten bietet dieser Wohntraum - das Haus am See:
- Eines der wenigen Einzelhäuser in der Resortanlage
- ca. 145m2 Wohnnutzfläche
- ca. 700m2 exklusives Seegrundstück
- neue Einbauchküche der Firma Spätauf (höchste Qualität)
- qualitativ hochwertige Einbaumöbel der Firma Spätauf
- 3 Autoabstellplatz am Eigengrund wobei zwei davon mit Carport überdacht sind
- Terrasse mit eigenen direkten Seezugang -
hochwertige Badezimmerausstattung mit bodenebener Dusche und Badewanne
- Großes Panoramaschiebetürelement für optimalen Ausblick zum See
- Kaminanschluss
- elektrische Außenrollos bei den großen Fensterflächen
- Klimaanlage
- privater See
- gesicherte Toranlage
- Eigentümer eines Seegrundstücks
IHR TRAUM VOM LEBEN AM WASSER KANN WIRKLICHKEIT WERDEN.
Eigentum an einem privaten See - ja Sie haben richtig gelesen Miteigentum am See!
Einzigartige Möglichkeit Eigentümer eines Seegrundstückes zu werden.
Keine Pacht sondern Eigentum ca. 17 ha große Wasserfläche zum Schwimmen,
Boot fahren oder einfach nur um die Seele baumeln zu lassen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Dieser Wohntraum kann jetzt ganz schnell Wirklichkeit werden.
KAUFPREIS EUR 1.280.000,-
Folgende Eckdaten bietet dieser Wohntraum - das Haus am See:
- Eines der wenigen Einzelhäuser in der Resortanlage
- ca. 145m2 Wohnnutzfläche
- ca. 700m2 exklusives Seegrundstück
- neue Einbauchküche der Firma Spätauf (höchste Qualität)
- qualitativ hochwertige Einbaumöbel der Firma Spätauf
- 3 Autoabstellplatz am Eigengrund wobei zwei davon mit Carport überdacht sind
- Terrasse mit eigenen direkten Seezugang -
hochwertige Badezimmerausstattung mit bodenebener Dusche und Badewanne
- Großes Panoramaschiebetürelement für optimalen Ausblick zum See
- Kaminanschluss
- elektrische Außenrollos bei den großen Fensterflächen
- Klimaanlage
- privater See
- gesicherte Toranlage
- Eigentümer eines Seegrundstücks
IHR TRAUM VOM LEBEN AM WASSER KANN WIRKLICHKEIT WERDEN.
Eigentum an einem privaten See - ja Sie haben richtig gelesen Miteigentum am See!
Einzigartige Möglichkeit Eigentümer eines Seegrundstückes zu werden.
Keine Pacht sondern Eigentum ca. 17 ha große Wasserfläche zum Schwimmen,
Boot fahren oder einfach nur um die Seele baumeln zu lassen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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