**Stilvolles Wohnen in Eberweis** Modernes Haus mit toller Austattung und großem Garten

Willkommen im idyllischen Eberweis, wo Lebensqualität auf Eleganz trifft. Dieses beeindruckende Haus bietet mit 173m² Wohnfläche auf einem großzügigen 661m² Grundstück den perfekten Rahmen für ein angenehmes Wohngefühl.

Das 2006 erbaute Haus erstreckt sich über 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die beiden Badezimmer sind modern und stilvoll gestaltet. Im Mittelpunkt des großzügigen Wohnbereichs steht ein gemütlicher Pelletofen, der nicht nur Wärme, sondern auch eine einladende Atmosphäre schafft.

Die Ausstattung umfasst zudem eine Sauna, die für entspannte Stunden sorgt. Die zwei Balkone (6m² und 6,24m²) bieten einen herrlichen Ausblick, während die 17m² große Terrasse perfekt für gesellige Stunden im Freien geeignet ist.

Der Außenbereich beeindruckt mit einem Garten und ausreichend Parkmöglichkeiten für bis zu 6 Fahrzeuge. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luftwärmepumpe beheizt, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch zu niedrigen Energiekosten führt.

Eberweis, eingebettet in eine malerische Umgebung, bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Ruhe. Erleben Sie modernen Wohnkomfort inmitten der Natur.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus in Eberweis verzaubern.

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HIGHLIGHTS:

• Energieeffizienz: Mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet, präsentiert sich das Haus als umweltfreundlich und energiesparend.

• Traumhafter Garten: Ein Garten, verleiht dem Anwesen eine ideale Kombination aus Natur und Komfort.

• Viel Freifläche: Zwei Balkone (6m² und 6,24m²) sowie eine 17 qm große Terrasse bieten herrliche Aussichten.

• Top ausgestattet: Schöne Badezimmer, ein einladender Pelletofen und eine integrierte Sauna schaffen ein exklusives Wohnerlebnis.

• Idyllische Lage in Eberweis: Eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Ruhe

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HARD FACTS:

• KAUFPREIS: EUR 295.000,–

• Wohnfläche: 173m²

• 6-Zimmer und 4 Schlafzimmer

• Grundstücksfläche: 661m², davon 127m² Baufläche und 524m² Garten

• 2 Garagenstellplätze und 4 Außenstellplätze möglich

• Baujahr: 2006

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Maklerprovision: 3% zzgl. USt.
Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit hin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unterstützen Sie vollumfänglich bei Ihrem Immobilienkauf!