Mobilheim mit Pizzaofen, Pool, 140m² Garten!

BESICHTIGUNG FREITAG, SAMSTAG, SONNTAG MÖGLICH
NÄCHSTER FIXER TERMIN: 17.02.2024

Leider müssen wir uns aus Zeitmangel von unserem Mobilheim trennen, das wir leider selbst erst seit 2022 besitzen.

Es befindet sich auf einer 140m² großen Doppelparzelle. Wir haben die Parzelle daneben dazu gepachtet, um einen größeren Garten zu haben und haben somit eine Gesamtgröße von 210m². Für die Pacht des dritten Grundstücks muss allerdings eine zweite Person den Vertrag unterschreiben. Falls man nur die Doppelparzelle pachten möchte ist das natürlich auch möglich.

Jährliche Pachtkosten für alle drei Grundstücke waren für uns 2800€, je nach Strom und Wasserverbrauch. Am Campingplatz gibt es gratis WLAN, Haustiere sind offiziell verboten. Katzen werden allerdings geduldet, wenn sie drinnen gehalten werden.

Pacht bis März 2024 ist bezahlt, kommende Pacht für 2024 kann auch noch übernommen werden.

Das Mobilheim wurde erst 2021 fertiggestellt und von uns 2022 für 27 000€ gekauft. Es ist in super Zustand und sehr groß. Alle Kosten, die uns im letzten Jahr angefallen sind können transparent eingesehen werden.

Das Mobilheim ist 55m² groß und mit Küche, Wohnzimmer inkl. Schlafsofa, Schlafzimmer und Badezimmer inkl. Klo und Dusche ausgestattet. Zusätzlich haben die Vorbesitzer auch einen Katzenbalkon gebaut. Eine mobile Klimaanlage steht in der Küche und sorgt für notwendige Abkühlung an heißen Tagen.

Der Garten wird derzeit noch von uns aktiv umgestaltet. Es wurde schon ein Holz- bzw. Pizzaofen angeschafft, mit dem sich tolle Pizzapartys feiern lassen oder Brot backen lässt.

Wir haben einen Ahorn als Schattenspender, einen Zwetschgenbaum sowie eine ökologische Hecke gepflanzt. Außerdem haben wir einen reich tragenden Brombeerstrauch. Neue Hochbeete wurden ebenfalls aufgestellt. Da ich Landschaftsarchitektur studiert habe war mir die Gestaltung eines Gartens sehr wichtig :) Im Laufe des Frühlings werden wir auch einen Betonplattenweg fertig verlegen.

Zur Abkühlung gibt es einen Stahlrahmenpool, der derzeit nicht aufgestellt ist, von den Vorbesitzern aber nur einen Sommer lang benutzt wurde, man könnte ihn anstelle der Hochbeete aufstellen.

Der Zaun wurde letztes Jahr von uns neu aufgebaut.

Man ist umgeben von super lieben Nachbarn, die beim Bau vor ein paar Jahren mitgeholfen haben und bei Fragen für einen da sind.

Bei Interesse sind mein Partner und ich gerne per Mail, SMS oder Anruf unter Anbieter kontaktieren erreichbar.

Fotos sind von Sommer 2023, derzeit ist das Mobilheim eingewintert, kann aber natürlich trotzdem besucht werden.

Lage
Das Mobilheim liegt am Campingplatz von St. Andrä am Zicksee. In einer Stunde mit dem Auto von Wien zu erreichen. Man ist außerdem mit dem Rad in 10min am Bahnhof, von dem man Wien in 1h15min direkt erreicht. Wir sind meistens mit dem Zug angereist.

Sonstiges
Bei Vertragsunterzeichnung sind pro Parzelle 4000€ Kaution bei der Gemeinde zu hinterlegen, die man nach Beendigung des Vertrags natürlich wieder zurückbekommt. Da wir eine Doppelparzelle und eine einfache Parzelle pachten sind insgesamt 8000€ zu hinterlegen.