- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Garten
- Video Live-Besichtigung
''Großzügiges Einfamilienhaus beim Nationalpark Donauauen''
669.000 €
240 m²7 ZimmerGarten
Preis / m²2.787,5 €
Grundstücksfläche720 m²
Baujahrca. 2007
RE/MAX FavoritHerr Florian Dinter
2403 Regelsbrunn
Einmalige Kosten
Kaufpreis669.000 €
Kaufpreis pro m²2.787,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 2007, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 240 m²
Grundstücksfläche 720 m²
Garten
7 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich
Garage
2 Parkplätze, 2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Klimatisiert, Gartennutzung, Swimmingpool
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
53 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus beim Nationalpark Donauauen
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge des Nationalparks und die Nähe zur Wiener Innenstadt. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung bieten eine einzigartige Lebensqualität, während gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Stadt gewährleistet ist. Der Flughafen Wien ist ebenfalls in nur 15 Minuten erreichbar, was dieses Anwesen besonders attraktiv macht.
Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von etwa 240 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 720 m². Es ist in einem zeitgemäßen Stil gehalten und bietet alle Annehmlichkeiten für modernes Wohnen. Der geräumige Wohnbereich hat alleine 42 m². Eine voll ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Der Wohnkeller bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten und Stauraum. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge.
Ein Wäscheschacht, in dem Ihre Wäsche von den Badezimmern aus direkt in die Waschküche befördert wird, erleichtert Ihnen den Alltag.
Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet.
Die Klimaanlage im Wohnzimmer sorgt für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen.
Beheizt wird das Haus mit Pellets.
Im Sommer wird das Warmwasser mit der Solaranlage erzeugt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Anwesen zu überzeugen.
Kaufpreis: € 669.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge des Nationalparks und die Nähe zur Wiener Innenstadt. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung bieten eine einzigartige Lebensqualität, während gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Stadt gewährleistet ist. Der Flughafen Wien ist ebenfalls in nur 15 Minuten erreichbar, was dieses Anwesen besonders attraktiv macht.
Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von etwa 240 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 720 m². Es ist in einem zeitgemäßen Stil gehalten und bietet alle Annehmlichkeiten für modernes Wohnen. Der geräumige Wohnbereich hat alleine 42 m². Eine voll ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Der Wohnkeller bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten und Stauraum. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge.
Ein Wäscheschacht, in dem Ihre Wäsche von den Badezimmern aus direkt in die Waschküche befördert wird, erleichtert Ihnen den Alltag.
Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet.
Die Klimaanlage im Wohnzimmer sorgt für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen.
Beheizt wird das Haus mit Pellets.
Im Sommer wird das Warmwasser mit der Solaranlage erzeugt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Anwesen zu überzeugen.
Kaufpreis: € 669.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX FavoritHerr Florian Dinter
Erfahre mehr über die Immobilie
RE/MAX Favorit
Verifiziert von ImmoScout24