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  • Bauernhaus
  • Altbau
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2413 Edelstal - ehemaliger Bauernhof - Rarität

298.000
 
110 m²4 Zimmer
Preis / m²2.709,09 €
Grundstücksfläche1.318 m²
Baujahr1970
Köck Immobilien GmbHFrau Ingrid Köck
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2413 Edelstal
Absolute Ruhelage - Zentrum

Einmalige Kosten

Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²2.709,09 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Bauernhaus
Baujahr 1970, Altbau, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2015, Laminat, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 1.318 m², Lagerfläche 150 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
332 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,33
F

Beschreibung

Dieses ehemalige Bauernhaus liegt mitten im Ort von Edelstal.

Es gliedert sich in:

Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (Dusche und Wanne ) und 2 WC´s.

Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung

Mehrere Nebengebäude bieten genügend Platz um Gartenmöbel, Rasenmäher, Oldtimer  usw.  unterzustellen.

Uneinsehbarer Innenhof.

Nebengebäude  - Tierhaltung möglich

Das Grundstück  hat eine Fläche von 1318 m² .

Kaufpreis:  €  298.000,--

Energieausweis: 

HWB: 332 kWh/m²a

fGEE:    3,33

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <6.000m
Arzt <4.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <6.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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