- Video Live-Besichtigung
Komplett sanierte 3-Zimmer-Neubauwohnung - 1. Stock - Innenhofseitig | Nähe Brunnenmarkt
219.000 €
46 m²3 Zimmer
Preis / m²4.772,28 €
Etage1
Baujahr1951
Polaris Real Estate Experts GmbHHerr Gregor Roesler-Schmidt
1160 Wien
• Die Wohnung liegt im 16. Wiener Gemeindebezirk
. U-Bahn-Stationen U6 Josefstädter Straße und U6 Thaliastraße sind in 6min zu Fuß erreichbar
- In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, ein Spielplatz, eine Mittelschule und eine Polizeiinspektion
. U-Bahn-Stationen U6 Josefstädter Straße und U6 Thaliastraße sind in 6min zu Fuß erreichbar
- In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, ein Spielplatz, eine Mittelschule und eine Polizeiinspektion
Einmalige Kosten
Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²4.772,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten162,05 €
Betriebskosten95,77 €
USt. Betriebskosten9,58 €
Monatliche Kosten Netto151,27 €
USt. Monatliche Kosten10,78 €
Sonstige Kosten Netto55,5 €
USt. Sonstige Kosten1,2 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1951, Neubau, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 45,89 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
108,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,99
D
Beschreibung
Link zum Videorundgang: https://youtu.be/nFRD0sINBiM
Diese 2023 ansprechend totalsanierte Eigentumswohnung liegt im 1. Stock mit Lift, orientiert in einen großen ruhigen Innenhof.
Die Wohnung kann zum Eigennutzen oder zur Vermietung verwendet werden. Im Falle der Vermietung gilt unseres Erachtens der Teilanwendungsbereich des MRG und freier Mietzins.
Heizung mittels Vaillant Strom-Wandheizung.
Aufteilung:
- Vorzimmer
- separates WC
- Badezimmer mit Badewanne
- Wohnküche mit Einbauküche und Ceran-Feld, Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Abwasch, Geschirrspüler
- Arbeits- oder Kinderzimmer
- Schlafzimmer
Eine Besichtigung kann jederzeit gerne vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichPolaris Real Estate Experts GmbHHerr Gregor Roesler-Schmidt
Erfahre mehr über die Immobilie
Polaris Real Estate Experts GmbH
Verifiziert von ImmoScout24