Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung

Großzügige 3-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Balkon!

1.066 €

80 m²3 ZimmerBalkon 15 m²

Etage1

Befristung-

Kaution3.198,9 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHIhr Wohnreich-Team

Feldgasse 43a, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.066,3 €

Preis pro m²13,39 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto966,64 €

USt. Gesamtbelastung99,66 €

Miete804,53 €

USt. Miete83,45 €

Betriebskosten162,11 €

USt. Betriebskosten16,21 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.198,90 €

Kaution3.198,9 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, 1. Etage

Wohnfläche 79,64 m²

1 Balkon 15 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

35,65 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,86

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines schönen Neubauhauses!

Raumaufteilung:

Vorraum
große Wohn/Essküche
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
WC extra
ca. 20 m² großer überdachter Westbalkon

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 99,- mtl. gemietet werden.

Die Miete von EUR 1.066,30 versteht sich inkl. Betriebskosten und USt. jedoch OHNE Heizkosten.

Besichtigungstermin sind jederzeit möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <825m
Klinik <1.275m
Krankenhaus <875m

Kinder & Schulen
Schule <1.125m
Kindergarten <600m
Universität <1.825m
Höhere Schule <1.925m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <1.275m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <725m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap