Provisionsfrei
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Zwei-Zimmer Wohnung. Hier fängt der Wohnspaß an

710 €

52 m²2 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution3.600 €

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek

Eybnerstraße, 3100 St. Pölten

bei Fachhochschule

Laufende Kosten

Monatliche Kosten710,07 €

Preis pro m²7,54 €

Gesamtbelastung Netto636,43 €

USt. Gesamtbelastung73,64 €

Gesamtmiete614,07 €

Gesamtmiete Netto556,43 €

USt. Gesamtmiete57,64 €

Miete392,12 €

USt. Miete41,21 €

Betriebskosten164,31 €

USt. Betriebskosten16,43 €

Heizkosten Netto80 €

USt. Heizkosten16 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.600,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort

unbefristet

Wohnung

Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Laminat, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 51,99 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

40,5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,9

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 51,99 m² , unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 710,07 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und WC

Stockwerkslage/Aufzug: 2 / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Sofort

Ausstattung: sehr gut, Laminat- und Fliesenböden, Komplettküche, Waschmaschinen Anschluss

Kaution: € 3.600,00

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <250m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap