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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

CHICE WOHNUNG MIT LOGGIA - MITTEN IN DER STADT

2.845
statt 2.995 €-5%
 
142 m²3 ZimmerTerrasse
Etage5
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Herr Harald Scharinger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1010 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.845 €statt 2.995 €-5%
Preis pro m²16,21 €
Gesamtbelastung Netto2.586,36 €
USt. Gesamtbelastung258,64 €
Miete2.297,37 €
USt. Miete229,74 €
Betriebskosten288,99 €
USt. Betriebskosten28,9 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2004, Altbau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 5. Etage
Wohnfläche 141,72 m²
1 Loggia
Terrasse
3 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
59,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,14
C

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoß mit Lift eines Innenstadthauses und wird befristet vermietet. Der Stephansplatz ist nur wenige Meter entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: U1/U3 Stephansplatz, U1/U4 Schwedenplatz, City Bus

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Loggia, ein Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad (Wanne, Dusche, WC), zweites Schlafzimmer mit Bad (Wanne, Dusche, WC), Gäste-WC, Wirtschaftsraum

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, neue Komplettküche, Kellerabteil

APARTMENT WITH TERRACE NEAR STEPHANSPLATZ - SPACIOUS LIVING AREA; TWO BEDROOMS; TWO BATHROOMS; AIR CONDITION

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichDr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Herr Harald Scharinger
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